Haus zum Verkauf €155.000 238 m²
Flörsbachtal Lohrhaupten: Wohn- und Geschäftsanwesen mit 3 Wohnungen und einer Gaststätte in sehr schöner Ortsrandlage.
Räumliche Aufteilung:
Erdgeschoss:
Gaststätte mit Nutzräumen, Nutzfläche gesamt ca. 265m².
Wohnung 1 (Vorderhaus):
EG:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- WC
- Abstellraum.
OG:
- drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wohnfläche ca. 94m².
Wohnung 2 (Hinterhaus):
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnküche
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Dachterrasse (ohne direkten Zugang)
- Wohnfläche 61m² zzgl. Terrasse.
Dachgeschoss, Wohnung 3 (Hinterhaus):
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnküche
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- zwei Balkone (einer ohne direkten Zugang)
- Wohnfläche ca. 83m²
- diese Wohnung ist vermietet.
Die komplett ausgestattete Gaststätte und zwei Wohnungen sind derzeit leer und unvermietet und können vom neuen Eigentümer sofort selbst genutzt werden.
Innerhalb der letzten Jahre wurden am Objekt stets zur Erhaltung Verbesserungen vorgenommen. Die Elektrik ist teils aus den 90er Jahren, die Fenster sind doppelt verglast.
Weitere Details und umfangreiche Bilder erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung!
Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.
Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Albert Jonas Immobilien Hanauer Landstr. 31, 63571 Gelnhausen Tel. 06051 / 977677 - Fax: 06051 / 977678 Handy 0151 / 23277610 Email: info@aj-immo.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung.
Weiteres:
Die Energieausweise sind in Arbeit und werden bei der ersten Besichtigung vorgelegt.
Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.
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- und alles, was sonst so bei der Vermarktung anfällt, übernehme selbstverständlich ich.
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Sie haben die Wal.....
