Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmerwohnung über zwei Stockwerke (Erdgeschoss und Gartengeschoss) verbunden durch eine Treppe innerhalb der Wohnung. Im Gartengeschoss haben sich die Eigentümer eine große Wohnküche mit ca. 27 m² eingerichtet. Diese hochwertigen Küchenmöbel im mediterranen Stil sind im Kaufpreis enthalten. Durch eine verglaste Doppelflügeltüre kann von hier die großzügige Süd-Terrasse betreten werden, die mit einer Markise versehen ist. Die Wohnküche kann auch als Büroraum bei Selbstständigkeit oder als Schlafzimmer für einen Familienangehörigen genutzt werden. Ein hochwertiges Badezimmer mit Toilette, Waschtisch, Dusche und Bidet ist ebenso vorhanden wie ein separater Zugang zum Treppenhaus. Der möblierte Keller-/Abstellraum im Gartengeschoss ist mit einer Lichtkuppel versehen, die zum Lüften geöffnet werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit ca. 31 m², das - ebenso wie das Elternschlafzimmer - Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit ca. 12,4 m² hat. Die Wohnung verfügt noch über zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.Das kleinere der beiden Kinderzimmer kann problemlos zur Küche umgewandelt werden, da alle dafür nötigen Anschlüsse vorhanden sind. Von den beiden rückwärtigen Räumen ist ein Zugang zur großzügigen Nord-West-Terrasse vorhanden. Unter dem Terrassenbelag im Gartengeschoss befindet sich eine Wasserzisterne mit 4000 l Volumen zur alleinigen Nutzung für die EG Terrasse. Die dafür benötigte elektrische Pumpe befindet sich im Heizraum. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz.
Das Objekt befindet sich in Filderstadt-Bernhausen. Es handelt sich hier um eine ruhige, bevorzugte Wohnlage mit Süd-Ausrichtung. Das Ortszentrum von Bernhausen und der öffentliche Nahverkehr (S-Bahn und Bus) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Ort befinden sich Kindergärten, Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Filderstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Diese Wohnung wird nur abgegeben bei gleichzeitigem Tausch mit Wertausgleich für eine 3- 3 1/2 - Zimmer-Eigentumswohnung in Filderstadt-Bernhausen, Leinfelden, Echterdingen, Neuhausen, Stuttgart-Plieningen, Stuttgart-Birkach. Die gesuchte Wohnung sollte eine Größe von ca. 80 - 85 m² haben und sich in einem guten Allgemeinzustand befinden. Gewünscht wird eine Wohnung ab Baujahr 1980 mit energieeffizienter Bauweise und guter Ausstattung wie z. B. einen Balkon. Das gewünschte Objekt sollte in ruhiger und besonnter Lage sein. Benötigt wird eine Garage oder Stellplatz. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.