4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.425 107 m²
40476 Düsseldorf

Freuen Sie sich auf ein Wohlfühl-Ambiente der besonderen Art. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss des Neubauprojektes "La Vie" in zentraler und bevorzugter Lage von Düsseldorf-Derendorf.

Ca. 107 m² Wohnfläche und ein gekonnter Grundriss geben Ihren Ansprüchen Raum und bilden die Grundlagen für ein angenehmes Wohnerlebnis.

Genießen Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, drei helle Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche (im Mietpreis inklusive), ein Wannenbad, ein Duschbad und eine geräumige Diele.

Lassen Sie sich verwöhnen von modernsten Ausstattungshighlights in allen Räumen. Die speziellen Komfortmerkmale:
Geölter Parkettboden, ausgesuchte Fliesen, Fußbodenheizung, elegantes Sanitär-Interieur, Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum und on top ein Aufzug bis zur Tiefgarage.

Ein optional anmietbarer TG-Stellplatz macht auch das Parken angenehm komfortabel.
Das gewisse Extra Ihrer Wohnung: Ein sonniger Balkon für genussreiche Open Air-Momente!

Die vorbildliche Infrastruktur von Derendorf und das pulsierende Stadteilleben direkt vor der Haustür werten Ihre Wohnqualität zusätzlich auf.

Ihre Wunsch-Wohnung im "La Vie" - ein schöner Ort, um das Leben zu genießen!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 110,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.425,00 EUR

Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 58,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

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Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, 7 Etagen

Derendorf - ein schöner, zentraler Stadtteil von Düsseldorf, welcher sich immer mehr und schneller entwickelt. Er liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges - bei Jung und Alt beliebtes - Gründerzeitviertel. Die Nähe zur Stadtmitte macht Derendorf zur gesuchten Wohnlage. Weitere Vorzüge des Stadtteils sind die guten Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Anbindung durch Stadtbahn- und Buslinien an das ÖPNV-Netz. Auch die Anbindung an Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet, die umliegenden größeren Städte und Flughafen Düsseldorf ist hervorragend. Der Stadtteil grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich.

Derendorf befindet sich im Wandel. Auf Grund der gewachsenen Infrastruktur wird dieser aufstrebende Stadtteil immer beliebter. Für die Bewohner aller Generationen bietet Derendorf ein Leben mit kurzen Wegen und idealen Möglichkeiten der komfortablen Organisation des Alltags. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Beliebte Restaurants (Schwan Restaurant) und Szenekneipen finden Sie auf der benachbarten Roßstraße/ Tannenstraße. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Rhein, den Sie innerhalb von circa 15 Minuten erreichen. Reizvoll ist auch die Nähe zum Frankenplatz, der mit seinen großen Grünflächen zur Naherholung einlädt.