Haus zum Verkauf €259.300 150 m²
Bromer Straße, 38524 Sassenburg

Stadtnahes Wohnen auf 2 Ebenen.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Im Kaufpreis enthalten sind:

- Bodengutachten
- individuelle Planung
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- massive Bauweise (Stein auf Stein)
- Fliesenarbeiten
- voll ausgestattetes Bad
- Gasbrennwert-Therme mit Solar
- 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung uvm.

Weiter sind im Kaufpreis 3 Hausbau-Schutzbriefe enthaltenen, die Sie vor, während und nach dem Bauen zu 100% absichern.

weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.musterhaus-wolfsburg.de

Raumaufteilung:
die Raumaufteilung kann gerne nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:

www.musterhaus-wolfsburg.de


Wichtiges:
Das Angebot setzt sich aus dem Kaufpreis des Hauses (ab 171.800,- Euro) und dem Grundstückspreis (ca. 87.500,- Euro) zusammen.
Dazu kommen weitere Kauf- und Baunebenkosten, die gesondert berechnet werden. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten die nicht Bestandteil des Angebots sind. Wir bauen ihr Haus schlüsselfertig ohne Maler- und Bodenarbeiten sowie Außenanlagen, die in Eigenleistung zu erbringen sind.

Grußendorf befindet sich ca. 20 km nördlich von Wolfsburg, Sie erreichen Wolfsburgs Stadtmitte mit dem Auto in ca. 20 Minuten, Gifhorn ist ca.15 km entfernt, die Fahrzeit beträgt ca. 18 Minuten.

Das Grundstück befindedt sich mitten in Grußendorf - unweit des Naherholungsgebietes "Bernsteinsee" - einem Ortsteil der Einheitsgemeinde Sassenburg im nördlichen Landkreis von Gifhorn.

Kindergarten, Grundschule und ein Allgemeinarzt finden Sie in unmittelbarer Nähe des Grundstückes, weiterführende Schulen stehen Ihnen in der Einheitsgemeinde Sassenburg und im nahen Gifhorn zur Verfügung.

Den Bedarf für das tägliche Leben können Sie im fußläufig erreichbaren Norma Einkaufsmarkt decken.

In wenigen Minuten sind Sie auch in der Innenstadt von Gifhorn und können dort die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten nutzen. Dort stehen Ihnen dann auch sämtliche Allgemein- und Fachärzte und ein modernes Krankenhaus zur Verfügung.

Ganz in der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet "Bernsteinsee" in dessen herrlichem See Sie wunderbar baden können.

Genau so schnell sind Sie in der freien Natur und haben die Möglichkeit, sich in der Heide, den ausgedehnten Wäldern und zahlreichen Gewässern beim Wandern, Radfahren oder Paddeln zu entspannen.

Durch die Nähe zu diversen Fernverkehrsstraßen sind auch die Wege zu den größeren Städten Wolfsburg, Braunschweig und Hannover nicht allzu weit.
Über den Südbahnhof von Gifhorn haben Sie auch einen guten Anschluss an den bundesweiten Bahnverkehr.