Haus zum Verkauf €810.000 177 m²
Anneliese-Licht-Straße 19, 79183 Waldkirch

Das hier vorgestellte Haus 19 verfügt über etwa 177 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Geschosse. Es handelt sich um das westliche Endhaus einer 3-Häuser-Kette.
Besonderes Merkmal ist die Split-Level-Bauweise: Wohnen auf halbversetzten Ebenen. Die moderne, geradläufige, massive Betontreppe sorgt für bequeme Wege innerhalb des Hauses.

Sie betreten Ihr Haus gleich neben der Garage durch die einladende Diele. Der hell gestaltete Koch-/Essbereich lädt auf über 25 m² zum gemütlichen Zusammensein ein. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre kleine, nach Süden ausgerichtete Terasse und Grünfläche. Eine halbe Ebene tiefer - über eine kurze Treppe zu erreichen - befindet sich das Wohnzimmer mit über 32 m² und schöner Belichtung.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich das gut möblierbare Schlafzimmer, ein attraktives Kinderzimmer sowie das einladend hell belichtete Familienbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Ansprechendes Sanitärporzellan sowie sorgsam bemusterte Armaturen und Fliesen sorgen hier für Wohlfühlambiente. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für Ordnung.

Vom Obergeschosses aus gelangen Sie auf Ihre beiden herrlichen Dachterrassen, die eine wunderbare Sicht über Waldkirch bieten. Eine davon (ca. 29m²) befindet sich auf dem Dach der großen Garage. Die zweite Dachterrasse liegt vor großflächiger Verglasung und bietet tolle Aussichten über die Stadt Waldkirch.

Das Untergeschoss des Hauses ist teilweise zu attraktivem Wohnraum ausgebaut: zwei gut belichtetet Zimmer mit Gartenzugang stehen hier zu vielseitiger Verwendbarkeit zur Verfügung. Das zusätzliche, komfortable Duschbad rundet das Angebot ab.

Im Technikraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Lagerfläche von gut 23 m² steht im Keller zur Verfügung, welcher auch von außen zu begehen ist.

Zu diesem Haus gehört eine große Garage sowie ein PKW-Außenstellplatz unmittelbar bei dem Haus.

Insgesamt stehen 8 Split-Level-Kettenhäuser zum Verkauf. Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht über unser komplettes Angebot zukommen.

Das BESTE in Kürze:
- Tolle Lage im Neubaugebiet Am Schänzle
- Großzügig und modern geschnittene Häuser
- Architektonisch anspruchsvoll: Split-Level-Bauweise
- Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Untergeschoss teils zu Wohnraum ausgebaut
- Zus. Duschbad im ausgebauten Untergeschoss
- Stilvolles Interieur für viel Wohlgefühl
- Garage und Außenstellplatz

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Frau Jennifer Krämer steht Ihnen gerne für ein ausführliches Gespräch zur Verfügung!

Waldkirch, Neubaugebiet Am Schänzle: hier lässt es sich optimal leben!
Zum einen bietet die Lage in der Anneliese-Licht-Straße alle Vorzüge eines modernen Neubaugebietes, zum anderen erreichen Sie in wenigen Minuten eine ausgezeichnete Infrastruktur, abwechslungsreiche Gastronomie, vielfältige Kultur und attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.