Haus zum Verkauf €492.000 134 m²
Niederfelder Str. 35 b, 85077 Manching

Der Eigentümer des Grundstücks in der Niederfelderstraße in Manching sucht
einen Baupartner, mit dem er ein Doppelhaus mit je ca. 134 m² Wohnfläche
errichten möchte.
Geplant ist ein funktioneller Grundriss mit hellen Räumen, im EG das geräumig Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche offen oder durch Schiebetür abgetrennt,
ein Gäste-WC und der Abstellraum, der auch die Heizung beinhaltet.
Im 1. OG sind 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster vorgesehen, im DG ein Studio mit ca. 33 m² Wohnfläche nach DIN.
Gestaltungswünsche sind noch sehr gut möglich, da wir erst am Anfang der Planung
stehen. Mit einem langjährig erfahrenen Bauunternehmen wird Ihnen Ihre Doppel-haushälfte schlüsselfertig und inkl. einiger Sonderleistungen wie Fussbodenheizung im ganzen Haus erstellt. Einzige Eigenleistungen sind die Bodenbelags- und Malerarbeiten innen, die aber auch als Zusatzleistungen angeboten werden.
Gerne erhalten Sie eine detailierte Baubeschreibung auf Anfrage.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Beratung und Finanzierung:
Wir bieten Ihnen kostenfrei und unverbindlich:
Besichtigung des Grundstücks,
eine Beratung zu Ihrer Planung bzw. Änderungswünschen und für eine massgeschneiderte Finanzierung,
die Begleitung beim Bau und darüber hinaus, u.v.m.

Im Norden Manchings liegt das Doppelhaus in ruhiger Lage in einer Sackgasse, dennoch zentrumsnah.
Zu Airbus Manching sind es nur 2,5 km,
nach Ingolstadt ins Zentrum 9 km, zum Hauptbahnhof 8 km,
zur A 9 (Ausfahrt Manching) 3 km