Haus zum Verkauf €269.000 215 m²
Karlsruherstr. 31, 74889 Sinsheim

Das mit einem Zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss dazu eine Scheune mit ausbau oder Umbau sogar Neubau Potenziall.Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann auch weiter als Mieter genutz werden oder zum 01-01.2019 freigestellt werden.
Eine kaltmiete von 1600€ ist realistisch.
Dazu kommt die Scheune mit Ausbaupotenziall zu Neubau mit 4 Wohnungen und wäre für Bauträger sehr interessant.
Modernisierung und Werthaltungen wurden sukzessive durchgeführt
Neuer Brenner ca.2006
Kunststoff Fenster 2000
Außenputz 2004

Raumaufteilung:
KG nicht ausgebaut
EG 3 ZKB mit 80qm (600€ ) kalt
OG 3 ZKB mit 80qm
DG 2 ZKB mit 55qm
Gesamt mit 215 qm Wohnfläche

OG+DG (1000€) kalt

Besichtigungstermine:
Unter 01726246403 oder per E-Mail

Das Haus befindet sich direkt auf der Hauptstrasse des Ortteils Dühren.