3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 93 m²
Die außergewöhnliche und große 3-Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG=DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung verfügt über eine sehr schöne Aufteilung und über zwei Balkone.
Die zentrumsnahe und zudem ruhige Lage in Markt Erlbach, sowie eine Einzelgarage und ein KFZ-Außenstellplatz runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab.
Zusätzlich ist der Wohnung ein Sondernutzungsrecht an dem darüber liegenden Spitzboden zugeordnet. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe in der Diele erreichbar und kann sehr gut als Lagerfläche genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Trotz der Dachschrägen ist die Nutzung der Wohnung kaum eingeschränkt, da es in jedem Zimmer eine Dachgaube gibt und zusätzlich in jedem Zimmer die Möglichkeit besteht, einen großen Schrank einzustellen.
Erforderliche Angaben:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse ausgefüllt wird.
Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Markt Erlbach ist mit mehr als 5.800 Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim und gehört zur Metropolregion Nürnberg.
Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 29 km), Erlangen (Entfernung ca. 37 km) und Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 11 km) sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Weiterhin verfügt Markt Erlbach über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Banken sowie diverse Freizeitangebote und Gastronomie sind in Markt Erlbach vorhanden.
Markt Erlbach bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe des Ortskerns.
