Haus zum Verkauf €1.200.000 423 m²
68159 Mannheim

E-Quadrat:
Das 4-FH ist wie folgt aufgeteilt:
EG und UG. Ladengeschäft - zur Zeit vermietet - Gesamtfläche ca. 134 qm -
1.OG: 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, Bad mit Badewanne, WC, WM-Anschluss, Waschbecken, Küche- Die Wohnung ist zur Zeit vermietet - Wohnfl. ca. 78,55 qm
2.OG: - wie 1.OG - zur Zeit vermietet - Wohnfl. ca. 70 qm-
3.OG. + DG.-Maisonette-Whg.): 5 Zimmerwohnung mit Fahrstuhl direkt zur Wohnung, Kachelofen, 2 x Balkone, Küche mit EBK, Bad mit Badewanne+Dusche, WC, Doppelwaschbecken - Die Wohnung ist zur Zeit frei - (ca. 140 qm Wfl.)


Raumaufteilung:
Die Bödenbeläge sind mit Marmor ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme.
Fahrstuhl im Haus.
Ist-Miete (Netto) p.a.: 25.560,00 EUR (Leerstand-Maisonette-Whg. 1600,00-1700,00 EUR/Monat möglich)
Bei Vermietung der Wohnung im 3.OG + DG wäre eine monatl. Nettokaltmiete iH. von 1600,00 bis 1700,00 EUR zu erzielen.



Besichtigungstermine:
:LAGE: verlängerte Fressgasse in 5 Min. am Paradeplatz; beste Einkaufsmöglichkeiten.

Ein hochwertiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985.
Das Gebäude im Liebhaber-Stil ist einzigartig.