4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €382.500 102 m²
Iglinger Straße 18, 86857 Hurlach

Wohnung Nr. 9 liegt im Dachgeschoss und bietet auf über 102 Quadratmeter das perfekte Familiendomizil mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplätzen.

Die Wohnung teilt sich in komfortabel in Wohn- und Schlaftrakt auf. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche mit Süd- und Westausrichtung und bodentiefen Fenster mit Zugang auf den 2 x 5 m großen Balkon. Große Gauben im Wohnbereich und allen Schlafräumen zum Teil mit bodentiefen Fensterelementen bringt viel Licht in die Räume und lässt Weite entstehen. Ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohn- und Schlafräume, Diele und Badezimmer zeichnet dieses Familienwohnjuwel besonders aus.
Das Schlafzimmer bietet ca. 14,56 qm Bodenfläche und 13,10 qm DIN Wohnfläche, beide Kinderzimmer bieten Ihren Lieben 12 qm/ 10,62 qm. Das Badezimmer bietet auf knapp 8 qm alles was die Familie braucht. Eine Badewanne, zwei Waschbecken, eine große Dusche und ein WC. Ein zusätzliches Gäste WC und ein Abstellraum und Garderobenbereich schließt das Raumangebot ab.

Wohnung Nr. 9 : 382.500,- €
TG-Stellplatz : 20.000,- €
Aussenstellplatz: 6.500,- €

Für Krims und Krams und Allerlei steht Ihnen mit direktem Zugang von der Diele aus Ihr privater Dachraum zur Verfügung.

"Wohnjuwelen an der via Claudia Hurlach" ist ein Projekt von der renommierten freydesing GmbH mit Sitz in Memmenhausen und dem EXCELLENCE Maklerhaus. Nicht nur die günstige und ruhige Lage sondern auch die zeitgemäße Wohnform machen dieses Projekt so interessant.Die Wohnanlage hat 12 Einheiten, alle sind barrierearm bzw. barrierefrei. Wählen Sie unter 2, 3 oder 4 Zimmerwohnungen mit Terrasse oder großem Balkon, Tiefgaragenstellplatz und / oder oberirdischem Stellplatz. Die Bezugsfertigkeit ist im August 2020.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

11 km von Landsberg am Lech und 30 Autominuten vom Ammersee entfernt entstehen zwei Wohnanlagen mit 12 und 8 Wohnjuwelen an der VIA CLAUDIA in Hurlach.

Hurlach ist eine 1.800-Einwohner-Gemeinde auf dem Lechfeld, die in den letzten Jahren ein kontinuierliches Einwohnerwachstum zu verzeichnen hat und zu den jüngsten Gemeinden in Bayern zählt.

Durch den Ort führte die Römerstraße 'Via Claudia' von Süden kommend nach Augsburg.

Die Gemeinde hat seit September 2009 mit der Vollendung der autobahnähnlichen B17 zwischen Augsburg und Landsberg eine eigene Auf- und Abfahrt erhalten. Im August 2010 wurde bereits eine neue Tankstelle mit Waschhalle eröffnet.

Die Kindergartenplätze werden ab 2018 auf 127 erhöht. Im Ort bietet der Dorfladen ein großes Angebot an.

Internet: DSL-Anschluss ist über die Telekom buchbar (50 Mbit/s).