Haus zum Verkauf €295.000 500 m²
Strahlend im Sonnenlicht hinter schmiedeeisernen Toren liegt Ihr Traumhaus in erhabener Lage. Als schönste Immobilie am Ort trohnt es- wie sollte es anders sein- an der Stirnseite des traditionellen Rondells und Denkmals der Ortschaft. Das Herrenhaus ist die Hauptimmobilie der gesamten Liegenschaft, die rückwärtig noch über weitere Nebengelasse verfügt. Lebensqualität als Gesamtkonzept bekommt hier eine ganz neue Definition zugesprochen: die Möglichkeiten für freiheitsliebende Herrenhausbesitzer mit Hang zum Luxus sind hier unbegrenzt.
So eine Liegenschaft verkauf man nicht- man vererbt Sie.
Man kann von Glück sprechen, dass ein freudiger Zufall den Verkauf dieser Liegenschaft aus einem besonderen Immobilienbestand veranlasst hat.
Gehegte Entfaltungswünsche lassen sich dank des großartigen Platzangebotes der Außenanlagen und Räumlichkeiten endlich umsetzen! Morgendliches Frühstück im Sommer auf einer der Südterrassen mit Familie und Freunden; dabei den Blick über den See und die Pferdekoppel schweifen lassen; die Sonne und die frische Luft genießen... Hier ist Platz für die Wünsche jedes Einzelnen.
Wie glücklich macht Sie die Vorstellung, die eigenen Bedürfnisse nie wieder auf Grund von Platzmangel beschränken zu müssen?
Rechts und links des Eingansbereichs empfangen Sie zwei sonnige Südterrassen mit Blick auf das Grundstück. Die Terrassen verfügen über gesonderte Eingänge zum Haus. Die Haupttür im Erdgeschoss bietet Zugang zum Flurbereich und der offenen Küche, als Herzstück des Hauses. Eine große Doppeltür führt in den Wohnsaal mit maßgerechten Fenstern und einem antiken Schlosskamin. Moderne Elemente und ihr gewähltes Mobiliar machen diesen Saal zu einem Wohnzimmer der Superlative. Ein erweiterter Nebenbereich wurde für Unterhaltungselektronik jeglicher Art entsprechend konfiguriert.
Nebenan ist ein herrschaftlicher Raum mit Blick auf Rondell und Denkmal. Dieser dient als Arbeitszimmer/Büro im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss empfängt Sie ein helles Foyer mit freigestelltem Gebälk und Zugang zu den Privaträumen. Hier sind Velux- und Bodenfenster Teil des Lichtkonzepts. Vier Zimmer mit Südlage und Blick über das Anwesen warten hier auf Ihr persönliches Finish. Eines der Zimmer bietet zusätzlich bauliche Maßnahmen für einen begehbaren Ankleidebereich. Ein weiteres Badezimmer ist in dieser Wohnetage ebenfalls vorgesehen, in Ausstattung aber noch frei wählbar (Material ist bereits vollständig vorhanden).
Das besondere Platzangebot bietet den Luxus, alle mit Haushaltsarbeiten verbundenen Vorgänge in mehreren Räumen des Seitenflügels der Immobilie beisammen zu haben. Zusätzlich ist ein beachtlicher Gewölbekeller vorhanden (beheizbar), der beispielsweise der Weinlagerung dienlich werden kann.
Ein saniertes Nebengelass vervollständigt das Konzept Wohnen und Arbeiten in Form einer frei nutzbaren Gewerbeimmobilie (Werkstatt, Handwerk, Showroom, Lager, Büro). Wer träumt nicht von der Anschrift des eigenen Herrenhauses als Firmensitz.
Kleine antike Raffinessen zeigen sich bei genauerem Hinsehen, beim Spaziergang über das ca. 22.356 m² große Grundstück.
Bevor die schillernden Vorstellungen der Selbstverwirklichung auf diesem bezaubernden Fleckchen Erde von der Frage nach Investitionen getrübt werden- hier die Absicherung für bodenständige Kalkulatoren: Die gesamte Immobilie wurde nach einer Sanierungsanalyse seit 2003 komplett kernsaniert, ist bezugsfertig und vorbereitet für das individuelle
Für offene Fragen jeglicher Art freuen wir Sie uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 2
Der historische Ortsteil "Kuhblank" der Gemeinde Breese ist eines der zwei historischen Runddörfer Deutschlands. Ein Rondell mit historischem Denkmal als Mittelpunkt lädt in gehobene ländliche Nachbarschaft ein. Ihr neues Umfeld ist charakterisiert durch Naherholung am Naturschutzpark in mitten wunderschöner Landschaften der Elbauen. In Breese warten auf unsere jüngeren Mitbürger die beliebte Waldschule und der örtliche Kindergarten. Für Wassersportbegeisterte bieten Havelberg und Wittenberge ein abwechslungsreiches Angebot und Bootsliegeplätze.
Die Kurstadt Bad Wilsnack liegt fünf Minuten entfernt und bietet mit Salz- und Erholungstherme sowie Kurklinik eine vollständige Auszeit vom Alltag.
Die angegliederte Infrastruktur bietet alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs.
Wittenberges ist in zehn Autominuten erreicht (+Bahnhof mit der ICE Strecke Berlin- Hamburg). Ähnlich zügig gelangen Sie dank praktischer Verkehranbindung nach Perleberg. In Richtung der Großstädte Hamburg und Berlin gibt es nahe gelegene Anschlussstellen und ein optimales Verkehrsnetz.
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.bad-wilsnack.de
www.dieprignitz.de
