4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 162 m²
76530 Baden-Baden

Die zu vermietende 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1906 errichteten Jugendstilhaus, dessen 4 Etagen sowie das Dachstudio 2017 kernsaniert wurden. Hierbei wurden für eine luxuriöse Ausstattung beste Baumaterialien ausgewählt. Die Wohnung kommt somit einem Neubau gleich. Die Außenfassade des Hauses, in Putz und Naturstein, trägt dem gepflegten Stadtbild Baden-Badens Rechnung.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf das 3. OG mit einer Wohnfläche von 112m² + dem Dachgeschoss mit 50,29m² sodass man auf eine nach DIN berechnete Gesamtwohnfläche von 162,29 m² kommt. Die zwei dazugehörigen Kellerräume sind 12,33 m² und 10,52 m² groß. Die Zimmer verteilen sich um einen großzügigen Flur, in den ein offenes Esszimmer integriert ist. Die separate Küche ist vom Flur aus begehbar. Ein großzügiges Wohnzimmer befindet sich neben der Küche und dem zweiten Schlafzimmer. Das Gäste-WC liegt sich zwischen dem geräumigen Badezimmer mit großer Eckbadewanne und Dusche und dem ersten Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges, helles Dachstudio, das über eine Treppe vom Flur aus erreicht werden kann.

Im Keller befindet sich ein Waschraum, der von allen Parteien genutzt werden kann.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4 im 3.OG + DG, Mindestmietdauer: 24 Monate

Diese kernsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung liegt am Bertholdsplatz in Baden-Baden, eine Kurstadt im Südwesten Deutschlands, in bester und stadtnaher Lage. Die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone erreichen Sie in circa 5 Minuten zu Fuß, mit dem Bus oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Baden-Badener Buslinie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Baden-Baden überzeugt insgesamt mit ihrem Flair und überschaubaren Größe im angenehmen Grünen. Mit ihren vielfältigen Angeboten wie Sport, Kultur, Gastronomie oder Wellness bietet die Kurstadt eine erstklassige Lebensqualität. Auch Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Die zentrumsnahe Wohnung ist also ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kurhaus mit dem berühmten Casino, dem Festspielhaus, das Bäderviertel und die Thermen in wenigen Minuten zu erreichen.