4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €545.000 129 m²
Direkt angrenzend an den Wasenweg, einem kleinen innerörtlichen Fußweg in Schlaitdorf, entsteht ein Fünffamilienhaus mit zeitgemäß aufgeteilten und hellen Wohnungen, wobei die hier beschriebene Dachwohnung das absolute Highlight im Hause darstellt.
Auf der gesamten Hauslänge von knapp 24 m bekommen sie fast 130 qm Wohnfläche, die in der Grundfläche auf Grund der Dachschrägen noch deutlich größer ist. Der Zuschnitt der Zimmer kann teilweise noch verändert werden. Sicherlich außergewöhnlich ist der offene Bereich Kochen/Essen/Wohnen mit ca. 50 qm, der bedingt durch das nach oben offene Satteldach außergewöhnliche Perspektiven bietet und geradezu großzügiges Wohnen repräsentiert.
Je nach Aufteilung können wir 4 bis 5 Zimmer anbieten, wobei dann immer auch noch ein kleiner
Abstellraum denkbar wäre. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein ca. 15 m² großer, abgeschlossener Keller- bzw. Abstellraum, der sicherlich mehrere Funktionen übernehmen kann. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es noch einen Waschmaschinen- und Fahrradabstellraum. Alle Bereiche sind problemlos mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen.
Für Ihre Mobilität werden zwei KFZ-Stellplätze pro Wohnung bereitgestellt, insgesamt 2 Garagenplätze, 3 Carports und 5 Plätze im Freien. Aktuell könnten Sie sogar drei Stellplätze bekommen.
Mit unseren unverbindlichen Illustrationen sehen Sie annähernd wie das Mehrfamilienhaus von Außen
aussehen kann und wie die Räume im Inneren von Ihnen möglicherweise gestaltet werden können. Die Position von Fenster und Türen entspricht annähernd der aktuellen Planung, allerdings haben wir inzwischen die beiden Türen des Südbalkons zu einem großen Schiebetüren-Element zusammengefasst, was den großen Wohnraum dahinter noch besser belichtet.
Die hier beschriebene Wohnung zeichnet sich besonders durch einen schönen Balkon mit Blick auf das Ortszentrum aus und einen großen, offenen Küchenbereich, als kommunikativer Mittelpunkt Ihres Familienlebens. Zusätzlich gibt es angrenzend an das Eltern-Schlafzimmer einen weiteren, ansprechenden Ostbalkon, der begünstigt durch das Satteldach ebenfalls sehr sonnig ist. An beiden Balkonen kann das Geländer auch mit Lochblech-Füllungen ausgeführt werden, was einen besseren Wind- und Sichtschutz bietet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre kompletten Kontaktdaten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen. Wir bitten auch um eine Telefon- bzw. Mobilnummer zur besseren Termin-Absprache. Wir machen grundsätzlich Einzelbesichtigungen, die bisweilen relativ kurzfristig abgestimmt werden.
Wenn Sie eine attraktive und außergewöhnliche Neubau-Wohnung in einer kleinen Einheit suchen, eine ruhige aber verkehrstechnisch gute Lage bevorzugen, gerne in der Natur aber auch gerne in der Stadt sind, dann sollten Sie sich mit unserem Angebot genauer beschäftigen. Der Kauf dieser Wohnung ist provisionsfrei.
Grundsätzlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung gerne mit Rat und Tat zur Seite. Ob Umschuldung von bestehenden Krediten, Ausschöpfung öffentlicher Fördermittel (z.B. KfW) etc. - es gibt viele Aspekte und Varianten, damit Sie Ihr Ziel erreichen.
Auf Grund der momentan hervorragenden Zinssituation können Sie, von der Finanzierung her, mit einem Immobilienkauf derzeit kaum was falsch machen. Es ist deshalb auch durchaus sinnvoll, eine Finanzierung mit einem deutlich längeren Zeitraum, als z.B. nur 10 Jahre, abzuschließen.
Alle Angaben in diesem Exposè sind mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer wird dennoch im Rahmen dieses Exposès ausgeschlossen.
Die Möblierung der Wohnungsgrundrisse sind lediglich Einrichtungsvorschläge und gehören nicht zum Leistungsumfang. Maßgebend für den Erwerber ist die Baubeschreibung und die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Kellerfläche: 14,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 5, Lage im Ort
Schlaitdorf ist eine kleine Wohn-Gemeinde am Rande des Landkreises Esslingen in der Region Stuttgart und hat ca. 1.700 Einwohner auf einer Fläche von 7 km². Der Ort liegt auf dem Höhenrücken zwischen Neckar- und Aichtal, sowie am östlichen Ende des Naturparks Schönbuch.
Schlaitdorf liegt relativ ruhig (ohne massiv befahrene Ortsdurchfahrt) im Verkehrsschatten zwischen B 297, B 312 und B 27, in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Flughafen Stuttgart, das neue Messegelände oder das Autobahndreieck Degerloch und damit die A 8. Außerdem sind auch die Städte Reutlingen, Tübingen und Metzingen in knapp 15 Minuten erreichbar.
Auch für junge Familien ist Schlaitdorf gut gerüstet, Kindertagesstätte, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt am Ort. Weiterführende Schulen sind problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
