4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.000 117 m²
76185 Karlsruhe

Die Maisonette Wohnung liegt im 4. und 5. Obergeschoss eines im Jahre 1898 erbauten Wohnhauses in der Karlsruher Weststadt. Die Wohnung ist über ein schönes Treppenhaus erreichbar. Sie wurde 2002 aufwändig saniert und technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht. Hochwertige Granitböden und Echtholzparkett, Rauhputz, Rauhfasertapeten, eine Gasetagenheizung und Klimatisierung in allen Wohnräumen zeichnen diese Luxusimmobilie aus. Ein großes Zimmer ließe sich ohne viel Aufwand in 2 Zimmer aufteilen. Das Kellerabteil (Sandstein, trocken) ist ca. 8 m² groß. Die Wohnfläche wurde nach der WfLVO errechnet, die Grundfläche beträgt 164 m².

Impressum:
RH Finanzservice
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Rechtliche Angaben
Registernummer: D-6ATZ-BPTLI-07
Gesetzlicher Vertreter: Rolf Herchenbach
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Karlsruhe
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Raumaufteilung:
Im unteren Teil der Wohnung befinden sich im Anschluss an den Eingangsbereich ein großes offenes Zimmer, das sich in 2 Zimmer unterteilen ließe, ein weiteres Zimmer, ein Raum für die Waschmaschine und den Wäschetrockner, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC und ein Balkon. Vom Flur aus führt eine Treppe in den oberen Wohnungsbereich mit einer großen Wohnküche mit Balkon, ein kleinerer Wohnbereich, eine Dusche mit WC und ein weiteres Zimmer. Die Dusche und das weitere Zimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, die sehr viel Stauraum bieten.

Besichtigungstermine:
Fordern Sie ein Exposé an oder vereinbaren gleich einen unverbindlichen und individuellen Besichtigungstermin, der auch über den üblichen Zeitrahmen hinaus gehen darf.

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Weststadt, ca 2 Gehminuten vom Gutenbergplatz entfernt. Dieser lockt drei Mal wöchentlich viele Menschen auf den Wochenmarkt und bietet das Jahr über weitere kulturelle Highlights. Eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Betrieben, die nicht überall zu finden sind, bereichert das Angebot ungemein. Die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in 2 Gehminuten erreichbar.