3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 74 m²
Katzenberg 36, 55126 Mainz
bisheriger Preis €160.000

Herzlich Willkommen in Mainz Finthen!
Diese Kapitalanlage ist bereits unglaubliche 31 Jahre an den selben Mieter vermietet.
Die Highlights im Überblick:
- Schön geschnittene Dreizimmerwohnung mit 74 m² Wohnfläche
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- gut und langfristig vermietet
- Aktuelle Miete: 531,5 &eur Kaltmiete inkl. TG + 220 &eur Nebenkosten = 751,50 &eur Warmmiete

Die Häuser 28,30,32, 34 und 36 bilden eine Eigentümergemeinschaft mit 157 Wohnungen. Der Rücklagenbestand beträgt 280.000 &eur zum 31.12.2016. Dach und Keller sind in gutem Zustand.
Im Hausgeld von ca. 328 &eur/Monat sind bereits Reparaturen, Rücklagen, Heizkosten etc. mit eingerechnet, das meiste davon ist umlagefähig.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Finthen

Finthen ist ein Mainzer Ortsbezirk mit rund 15.000 Einwohnern. Dieser ländliche Vorort ist vor allem durch viele Grünflächen und Landwirtschaft geprägt und ist stolz auf den sehr guten "Finther Spargel".
In nur ca. hundert Meter Entfernung des Gebäudes befindet sich ein Supermarkt der auch frische Backwaren anbietet. Auch eine Apotheke, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Das Gebäude ist umringt von parkähnlichen Grünflächen mit Wegen, Bänken und Spielplätzen. Mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien der MVG ist Finthen auch gut an die Innenstadt von Mainz angebunden.