Haus zum Verkauf €379.000 111 m²
Älteres Einfamilienhaus mit viel Platz im großen Garten
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Das Gebäude wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und in Grenzbauweise errichtet. Es wurde im Jahr 1906 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Das Haus unterteilt sich in Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.
Das Untergeschoss hat einen Gewölbekeller und einen Kellerraum mit Außenzugang zur Terrasse und zum Garten.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer hat ein doppelflügeliges Fenster, eine Badewanne, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken und ist Raum hoch gefliest.
Das Obergeschoss gliedert sich in Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche und Kinderzimmer. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine Badewanne, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken und ist Raum hoch gefliest.
Seitlich des Hauses zurückversetzt befindet sich die Garage. Neben der Garage wurde zudem eine große Terrasse errichtet und mit einer Pergola überdacht. Das Prunkstück des Angebots bildet der große gepflegte Garten hinter dem Haus mit einem Teil als Steingarten.
Baujahr: 1906
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 249 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Stichworte:
Garage vorhanden, modernisiert: 1980
Das Haus befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet in Ludwigsburg-Eglosheim. In wenigen Gehminuten sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in 200 m Entfernung und die nächste S-Bahnstation ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar. Von der Station Favoritepark erreicht man in 19 Minuten den Hauptbahnhof in Stuttgart. Die BAB-Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
