2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 67 m²
55127 Mainz

Mainz-Marienborn: Charmante Wohnung mit Aufzug und Balkon
Auch für Kapitalanleger interessant


Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- schöne und gepflegte Wohnung
- 4. OG mit Aufzug
- für jedes Alter geeignet
- sehr gute Anbindung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten


Wohnfläche:
ca. 67 m²

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer,
Küche und Badezimmer mit Wanne

außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller

Ausstattung:
Laminat in Wohnräumen, Gegensprechanlage, hell gefliestes Bad, Küche und Flur

Baujahr/Zustand:
1972 / sehr gepflegter Allgemeinzustand, Wohnung ab 2006 umfangreich renoviert

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster von ca. 2006

Heizung:
Öl-Zentralzentralheizung

Energieausweis:
Energieverbrauch 141,5 kWh/ (m²*a)

Wohngeld:
ca. 200,- EUR pro Monat (inkl. Heizung und Wasser)

Lage:
sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte, Schulen, Kita, Bus und Bahn in direkter Nähe

Freistellung:
kurzfristig möglich

PKW:
1 Tiefgaragenstellplatz

Mögliche Kaltmiete:
ca. 550,- EUR zzgl. ca.30,- EUR für einen Stellplatz (entspricht einer Rendite von 4,2%)
Kaufpreis zzgl.:
15.000,- EUR für Stellplatz und Einbauküche

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Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Stichworte:
Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07315000