5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.500 132 m²
59069 Hamm

Lust auf Schöner Wohnen? Ihr Luxus in Toplage Westtünnen.

Sie erwerben mit dieser Immobilie eine circa 132,28 m² große Wohneinheit der Extraklasse in sehr guter Wohnlage des bevorzugten Stadtbezirks Hamm-Westtünnen.

Treffen Sie die richtige Entscheidung, wenn
Sie Urlaub zu Hause machen möchten
Ihren Wohnkomfort genießen möchten und
Ihnen eine sehr gute Verwaltung dieser außergewöhnlichen Wohnanlage mit nur 8 WE wichtig ist.

Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die den hervorragenden Pflegezustand zu schätzen wissen.

Gebäudetyp
Zweigeschossige Maisonette- Eigentumswohnung eines Reihenhauses.

Baujahr
1997, in den letzten Jahren kontinuierlich fachmännisch modernisiert und aufgewertet.
Der Zustand ist als gepflegt und neuwertig zu bezeichnen.

Wohnfläche
Circa 132,28 m² Wohnfläche.

Aufteilung
1. Obergeschoss:
helles, zum Süden gerichtetes Wohn- Esszimmer, circa 29,94 m²
direkt anschließende Küche
gut geschnittenes Schlafzimmer
Tageslichtduschbad mit WC und Waschtisch
WC
Abstellraum.

Studio
Schlaf- oder Kinderzimmer 1
Schlaf- oder Kinderzimmer 2
Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch
Flur
ca 18,55 m² großer Abstellraum.

Hausgeld
Das monatliche Hausgeld einschließlich Instandhaltungsrücklage beträgt 100,00 EUR
Hinzu kommt die monatliche Grundsteuer in Höhe von ..72,47 EUR

Die Heizungskosten (Gas-Therme) rechnen Sie direkt mit der Stadtwerke Hamm GmbH ab.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Stichworte:
Gesamtfläche: 132,28 m², Grundstücksfläche: 608,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000

Die hervorragende Lage in einem der bevorzugtesten Wohnbaureiche von Hamm wird Sie überzeugen.

Die gepflegte Wohnanlage mit mediterraner Optik befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Westtünnen.

Ihren Einkauf erledigen Sie mit kurzen Wegen zum Beispiel bei Rewe Räker im so genannten Dreiländereck zwischen Hamm Berge, Hamm- Westtünnen und Hamm Rhynern.
Einzelhändler und Discounter, z.B. Aldi, Kaufland, Netto, Rossmann, Blumen Bintig Garten, Center Hesse und der wirklich empfehlenswerte Bioladen mit frischem Brot, außergewöhnlichen Käsesorten und einem reichhaltigen Sortiment usw. sind im Hammer Süden, in Hamm-Rhynern und Westtünnen zu finden, alles im Umkreis von nur circa 5-10 Autominuten entfernt.

Ihre Kinder erreichen diverse Regelschulen sowie die Konrad Adenauer Realschule, das Beisenkamp Gymnasium etc. ebenfalls in wenigen Fahrrad- oder Busminuten.

Als Sportstätten sind besonders die Bogenschießanlage, der HSC mit einem großen Angebot an Breitensport und der Reitverein Hamm- Rhynern an.

Herrliche Spazier und Fahrradwege finden Sie sozusagen direkt vor der Tür. Kurze Wege ermöglichen einen Ausflug ins Pilzholz.

Für leckeres Essen sorgen
André Dinner & Lounge und die Pizzeria Piccola Italia in Hamm- Rhynern, Da Enzo mit dem Namen für sehr gute italienische Küche sowie das Restaurant Delphi mit griechischen Spezialitäten auf der Werler Straße.

Zu außergewöhnlichen und sehr interessanten Kunst und Kulturevents lädt die Galerie Kley regelmäßig ein


Weitere Lagedetails entnehmen Sie bitte: 11117 Lagebeschreibung Hamm- Süden, Berge, Rhynern und Westtünnen