2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €161.999 56 m²
Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 5. Stock einer gut gepflegten Wohnanlage. Von der Diele erreichen Sie die offene Küche, welche mit einer Theke zum
23 m² großen Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer bietet eine herrliche Fensterfront
sowie eine Terrassentür mit Zugang zur Loggia. Weiterhin erreichen Sie über die Diele ein kleines, innen liegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein ca. 16,54 m² großes Schlafzimmer.
Für Kapitalanleger:
Diese Eigentumswohnung ist zurzeit für eine Kaltmiete von 473,50 € 170,00 € Nebenkosten vermietet. Die Bruttomietrendite beträgt ca. 3,0 %. Die jetzig, sehr sympathische Mieterin wohnt seit zehn Jahren in dieser Eigentumswohnung und zahlt ihre Miete immer pünktlich.
Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz der mit 8.000,-- € dazugekauft werden muss.
Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Mainz-Kastel liegt an der Mündung des Mains in den Rhein und gehört zu den AKK-Stadteilen, die trotz des Namenszusatz Mainz politisch zu Wiesbaden gehört. Es gibt die Carlo-Mierendorff -Schule, die Brüder-Grimm-Schule und die Krautgartenschule als Grundschulen. Weiterhin gibt es die Förderschule Albert-Schweitzer-Schulde und die Gesamtschule Wilhelm-Leuschner-Schule sowie Kindergärten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Hallenbad und nicht weit entfernt das Freibad Maaraue.
Mit dem 2. Wiesbadener Polizeirevier in Mainz-Kostheim ist auch für die Sicherheit gesorgt.
Es gibt unzählige Einkaufmöglichkeiten (REWE, ALDI, Penny, EDEKA, METRO usw.), die nur wenige Autominuten entfernt sind. Ärzte, Zahnärzte, Fachärzte sind ausreichend vor Ort zu finden genau wie Apotheken, Banken oder Zeitschriftenläden / Lottoannahmestellen.
- ca. 15 km von Wiesbaden entfernt
- ca. 7 km von Mainz entfernt
- ca. 41 km nach Frankfurt Main entfernt
- ca. 30 km zum Frankfurter Flughafen
- nur wenige Minuten bis zur Autobahn A66, A60
- nur 37 km bis nach Rüdesheim in den wunderschönen Rheingau
