Haus zum Verkauf €325.000 155 m²
Dieses im Jahr 2001, auf einem 617 qm großen Grundstück, erbaute Niedrigenergie-WeberHaus ist voll unterkellert und erfüllt alle Kriterien moderner Bauweise. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine aussergewöhnliche Wärmedämmung.
Die Wohnfläche umfasst ca.155 qm auf 2 Ebenen. Das repräsentative, lichtdurchflutete Erdgeschoss beeindruckt durch einen tollen, vorteilhaften Grundriss.
Hier befindet sich zunächst der schöne Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, WC, zwei Schlafzimmer. Das geräumige Wohn- Esszimmer ist südlich ausgerichtet und verfügt über einen schönen Erker. Angrenzend an den Essbereich liegt die offene aber optisch separierte Küche mit Abstellraum.
Vom Wohn/Esszimmer haben Sie Direktzugang zur großen Terrasse mit herrlichem Garten.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Der Keller verfügt über einen Fitnessraum mit Sauna, Heizungsraum, Waschküche (Badezimmer möglich), zwei Kellerräume. Die Heizungsnanlage mit Brennwerttechnik und Solarunterstützung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und zentrale Warmwasservorbereitung im Haus.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine große Garage und 3-4 PKW Stellplätze zur Verfügung.
Hier können Sie Wohnträume erleben und Wohnqualität genießen.
Preisinformation:
4 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 0175-7875998,
E-Mail: imueller@m-und-s.net.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Das schöne Wohnhaus befindet sich in Hambuch. Der Ort Hambuch liegt mit seinen rund 750 Einwohnern eingebettet in einer herrlichen Eifellandschaft- verkehrsgünstig an der A 48 mit Anschluss an die Mittel- und Oberzentren Cochem, Mayen, Koblenz sowie Trier und ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
Charakteristisch für Hambuch ist u.a. seine sympathische Prägung durch ein intaktes Vereinsleben (Spielmannszug, Sportverein, Karnevalsverein, Schützenverein, Kirchenchor, Feuerwehr, Dorfakademie usw.).
Die Bevölkerung genießt ganz bewusst die Vorteile der kurzen Wege - zur Bank, zum Dorfladen oder auch zur einheimischen Gastronomie. Eine Reihe mittelständischer Unternehmen, wie Schreinerei, Werkzeughandel, Bauunternehmen, Architekturbüro, Schlosserei, Getränkehandel, Fahrradladen sowie eine Praxis für Physiotherapie und eine Wellnessfarm bieten attraktive, wohnortnahe Arbeitsplätze. Der naturnahe Kinderspielplatz, der Kindergarten, die Grundschule, eine Sporthalle mit angrenzendem Rasensportplatz bieten vielfältige Bildungs, Begegnungs und Freizeiträume.
