4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.400 142 m²
Das Haus 21 ist der letzte Baustein auf einem Erbpachtgrundstück des Ensembles Johannes-Brahms-Quartier im Heddesheimer Entwicklungsgebiet Mitten im Feld der FF-Planen und Bauen GmbH. Zehn helle, lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und Südlage der Balkone bilden eine kleinere überschaubare Hausgemeinschaft.
Bei der hier angebotenen Beispiel-Wohnung handelt es sich um eine tolle 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse und herrlicher Aussicht.
Zu jeder Wohnung ist gemäß der baurechtlichen Vorgaben ein Kfz-Stellplatz zu erwerben. Dieser ist der Wohnung bereits fest zugewiesen. Der Kaufpreis des Stellplatzes beträgt EUR 7.900,00.
Südlich an die Freibereiche des Hauses grenzt eine gemeinschaftliche Grünfläche des Quartiers an und vergrößert so optisch nochmals die Hausgärten. Jede Wohnung besitzt einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse barrierefrei.
Mit dem Bau des Hauses Nr. 21 wird im Jahr 2018 begonnen, so dass mit einer Fertigstellung Anfang 2020 geplant werden kann.
Das Johannes-Brahms-Quartier wird von der Projektgesellschaft FF-Planen und Bauen GmbH entwickelt und vermarktet. Die Projektgesellschaft ist eine Tochter der Familienheim Rhein-Neckar eG aus Mannheim und der FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH aus Dossenheim beide Unternehmen keine Unbekannten in Heddesheim. Die FWD war bereits Partner bei Realisierung der Neuen Ortsmitte und des Pflegeheims, die Familienheim Rhein-Neckar eG ist u.a. als einer der größten Vermieter in Heddesheim bekannt.
Das Bauvorhaben wird gemäß dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard errichtet.
Komfortable Raumaufteilung und gehobene Ausstattungsdetails wie z.B.
Fußbodenheizung
Parkettböden
Elektrische Rollläden
Hauswirtschaftsraum
Küchen-Pantry
Große Fenster
Großzügige Bäder
Aufzug
Auf Wunsch hochwertiger Zusatzkeller
Südbalkone-/Terrassen
Weitgehend barrierefrei
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Büro: Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord, Bahnhofstr. 3-9, 69469 Weinheim.
Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.900,00 EUR
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 142,67 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226002, 2 Etagen
Heddesheim: ein attraktiver Ort mit hoher Wohnqualität und Freizeitwert
Einwohnerzahl: ca. 11.300
Lage:
die Gemeinde Heddesheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württemberg zu Hessen gelegen
liegt in der Rheinebene im sog. Dreieck der Städte MA, HD und Weinheim
Verkehrsanbindung:
an der A 5 (Heidelberg - Frankfurt) gelegen
A 659 Mannheim - Weinheim
Bahnstrecke Heidelberg Frankfurt
Straßenbahnanbindung Mannheim - Ludwigshafen
Schulen, Kindergärten:
4 Kindergärten, 2 Grundschulen, Gemeinschaftsschule/Werkrealschule, Musikschule
Freizeitmöglichkeiten:
Freibad am Badesee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Sportvereine, Golfplatz in unmittelbarer Nähe
Der weitläufige Feldflur bietet zur Naherholung idyllische Wege für ausgiebige Spaziergänge oder mit dem Rad
