3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €212.000 92 m²
Attraktiver Schnitt mit viel Licht und Platz
Diese helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines soliden und gepflegten 7-Parteienhauses in Oftersheim.
Die frisch renovierte Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger.
Über die Diele mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in das separate WC, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und in den über 42 qm großen Wohn-Essbereich. Die Küche und die beiden schönen Zimmer erreichen Sie über den Wohnbereich.
Die beiden großen (Schlaf-) Zimmer sind durch ihren quadratischen Schnitt sehr gut nutzbar und bieten viel Stellfläche.
Alle Räume haben große Fenster und unterstreichen den hellen und wohnlichen Charakter der Wohnung.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftliches Sondernutzungsrecht für den großen Garten des insgesamt 854 qm großen Grundstücks.
Das Treppenhaus, die Außenanlage und der Garten werden regelmäßig von einem externen Hausmeisterdienst gepflegt.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf/-vermietung bleibt vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und
seinen Bedingungen zustande. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig.
Das Expose wurde von Alexander S. Jusmann | Immobilien verfasst. Alexander S. Jusmann | Immobilien hat das alleinige Nutzungs- und Urheberrecht. Eine Nutzung des Inhalts oder von Teilen des Inhalts darf nur nach Genehmigung durch den
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Eckdaten:
Baujahr 1968
ca. 92,63 m2 Wohnfläche
zusätzlicher Kellerraum
Doppelverglaste Kunststofffenster
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Durch den Mieter frisch renoviert
Gartenmitbenutzung
Öl-Zentralheizung
Kabelanschluss
Ausreichend Parkmöglichkeiten um das Haus
Fassade des Hauses komplett gedämmt 2014
Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter
Telefon 06202 76 05 888 oder kontakt@jusmannimmobilien.de
GELDWÄSCHE: Alexander S. Jusmann | Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte geben Sie auch bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummer und vollständigen Kontaktdaten an.
Wir sind vom Montag bis Freitag von 09:00 - 17:00 Uhr oder nach Vereinbarung für Sie da.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Oftersheim am Rande eines Mischgebiets. Das Ortszentrum, Kindergarten und Grundschule und der Bahnhof sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die direkte Nähe zu Schwetzingen sind nicht nur weiterführende Schulen gut erreichbar, Sie profitieren auch vom umfangreichen kulturellen Angebot der Stadt Schwetzingen.
Über die hervorragenden Verkehrsanbindungen erreichen Sie die beiden Universitätsstädte Mannheim und Heidelberg sowohl mit dem PKW als auch mit Bus und Bahn in kurzer Zeit. Auch die Kaiserstadt Speyer in der Pfalz ist in gut 20 Minuten erreichbar.
