Haus zum Verkauf €195.000 309 m²
91747 Westheim

Renovierungsbedürftiges ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen am Ortsrand von Rossmeiersdorf. Diese kleine Ortschaft am Fuße des Hahnenkamms ist ca. 5 km von Oettingen entfernt. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 komplett saniert. In der Scheune sind 4 Pferdeboxen.
Zusätzlich könnten in einem Offenstall 4 weitere Pferde (nach
Absprache mit der Gemeinde) gehalten werden. Zur Bevor-ratung von Heu ist ein ebenerdiges Lager vorhanden. Das zweigeschossige Wohnhaus ist seit ca. 2016 an das Nahwär-
me Netz angeschlossen. Der Südtiroler-Kachel-Putz-Dauer-
brandofen im Erdgeschoss ist ein Schmuckstück. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung vorhanden (teilweise nicht funktionsfähig). Die Elektroinstallation muss komplett erneuert
werden. Außerdem ist das Vordach undicht und muss neu
gedeckt werden. Das Grundstück verfügt über eine eigene
Kleinkläranlage. Aufgrund der Größe und Lage kann das Anwesen als Handwerksbetrieb oder als Büro bzw. Praxis für
Freiberufler genutzt werden. Das 7.532 m² große Grundstück ist in 3 Flächen aufgeteilt und parkähnlich mit einem Teich angelegt.
Das Anwesen mit insgesamt 309 m² Wohnfläche bietet auch
für die große Familie genügend Platz. Das Haus ist aktuell
vermietet- eine Übernahme des Mietvertrages wird gewünscht.

Preisinformation:
8 Stellplätze

Stichworte:
Gesamtfläche: 309,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09577017