Haus zum Verkauf €720.000 308 m²
Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben:
Das 1983 in massiver Klinker-Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
1. Obergeschoss: ca. 78,8 qm Wohnfläche
2. Obergeschoss: ca. 78,8 qm Wohnfläche
3. Obergeschoss: ca. 78,8 qm Wohnfläche
Dachgeschoss: ca. 72,0 qm Wohnfläche
Jeder Wohnung ist ein großer Kellerraum (ca. 8 qm) zugeordnet.
Des Weiteren gibt es im Keller noch eine separate Werkstatt, einen Müllraum mit Belüftung, den Heizungsraum und einen kleinen Innenhof für z. B. gemeinsame Grillabende.
Abgerundet wird diese Immobilie mit 4 Garagenstellplätzen für PKW`s und 4 Stellplätzen für Motorräder (alles vermietet).
Daher erwartet hier den neuen Eigentümer eine wertstabile und wertsteigende Kapitalanlage!!!
Neugierig geworden???...
... Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns!!! ...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* aktuelle Verwaltung durch jetzigen Eigentümer
* Rendite weit über 4 % aktuell, da Nettojahresmieteinnahme
EUR 30.420,- zzgl. Nebenkosten, jedoch noch höher generierbar!
* im Oktober 2005 wurden alle Wasserleitungen erneuert bis in die
Wohnungen
* im März 2007 wurden die Heizungsleitungen erneuert
Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Mannheim-Neckarstadt-West, nicht weit vom Hafengebiet und in unmittelbarer Nähe zum Rhein, dennoch nur wenige Gehminuten zum Stadtkern und den Quadraten, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Angebote und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung anbieten. Sehr gute Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region (Bus und S-Bahn vor Ort). Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen.
