3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 69 m²
60433 Frankfurt am Main

Es handelt sich hier um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.

Der Garten steht in Gemeinschaftseigentum und darf von beiden Parteien genutzt werden.
Der Garten umfaßt ca. 350 m².

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und ordentlich. Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden sowie eine abgeschlossene Küche und ein Bad. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Balkon mit Blick auf den Garten.

Ein Hobbyraum im Kellergeschoß ist zu Wohnzwecken ausgebaut und der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet.

Zudem befinden sich im Keller des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche mit abschließbarem WC & Dusche, ein Heizungsraum sowie ein weiterer Kellerraum.
Auch verfügt die Wohnung über einen Speicher als weiteren Stauraum.

Eine geräumige Garage und eigene Zufahrt auf das Grundstück sind der Wohnung zugeordnet.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 248.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Die ausgezeichnete Infrastruktur in Eschersheim macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße oder im Nordwestzentrum.
Busse und U-Bahnen fahren regelmäßig in die Innenstadt und in die benachbarten Stadtteile. Das Umfeld ist als kinderfreundlich einzustufen. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulzweige befinden sich in der Nähe ebenso wie die Niddawiesen.

Die U-Bahn Stationen Weißer Stein(U1,U2,U3,U8) sowie die S-Bahnsttation ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Die A 66 Richtung Wiesbaden und A 661 Richtung Bad Homburg und Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.