3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 74 m²
58453 Witten

Kapitalanleger aufgepasst. Noch vor Jahresende investieren. Gut vermietete Erdgeschoss ETW mit Terrasse und Garage in Witten, direkt am Waldrand mit fantastischer Aussicht gelegen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in vielen Bereichen bereits modernisiert.

Aufteilung:
Wohnung links
Diele, Wohn/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 512,00 € monatlich inkl. Garage zuzüglich Nebenkosten.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.

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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90

Witten Annen, tolle Umgebung nahe dem Wald.

4 Grundschulen
1 Hauptschule
1 Gesamtschule
1 Waldorfschule
Seminarzentrum der VHS Witten/Wetter/Herdecke
Universität Witten/Herdecke, als erste private deutsche Universität 1982 gegründet
Institut für Waldorf-Pädagogik