3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 72 m²
Junoweg 10, 73447 Oberkochen, Ostalbkreis

Gegenüber vom städtischen Kindergarten und einem öffentlichen Spielplatz, befindet sich das das Mehrfamilienhaus in dessen Dachgeschoss sich die Dreizimmerwohnung befindet, die zum Verkauf steht. Die Wohnanlage besteht aus 6 Gebäudeteilen mit 6 Eingangsbereichen. Im Objekt gibt es 37 Wohneinheiten. Ein Wohn/Esszimmer; Schlafzimmer; Kinderzimmer; Badezimmer; separate Toilette; Küche mit älterer, aber funktionstüchtiger Einbauküche (mit Spülmaschine) und ein Abstellraum, gehören ebenso zum Raumangebot, wie der über der Wohnung gelegene, am Boden isolierte Dachboden, der als zusätzliche Lager /Spielfläche, oder zum Wäsche aufhängen genutzt werden kann. Auf der kleinen netten Loggia, dem ins Dach eingebauten Balkon, kann man prima die warme Jahreszeit genießen, von dort hat man einen tollen Ausblick ins Grüne. Im Haus befindet sich ein Wäschetrockenraum, der von allen Bewohnern gemeinsam genutzt wird. Ein Kellerraum im UG, gehört auch zur Wohnung. Im Kaufpreis inbegriffen ist die Einzel-Fertiggarage die zur Wohnung zugeordnet ist. Das Objekt ist voll hausmeisterbetreut, die wöchentliche Kehrwoche wird von einer Reinigungskraft durchgeführt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit Zentralheizung. Im Jahr 2015 wurde im gesamten Objekt eine neue Gasheizanlage eingebaut, die seither die Wohnungen mit Heizwärme versorgt.

Laminatboden; Holzdecken und eine Einbaugarderobe, gehören zur Ausstattung der Dachgeschosswohnung. Eine ältere, aber funktionierende, Einbauküche ist vorhanden diese ist im KP enthalten. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und zwei Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, das Badezimmer ist innenliegend. Als Wandbelag wurde Rauhfaser verwendet. Im Wohnessbereich und dem gesamten Flurbereich, sowie der Küche gibt es Holzdecken in Eiche (hell). Laminatboden ist im Flur, Schlaf- und Kinderzimmer verlegt, im Badezimmer und der Küche gibt es Fliesenboden. Achtung die Fotos zeigen die Wohnung vor der Übergabe an den jetzigen Mieter im Leerzustand.

Mitten in Oberkochens kinder- und familienfreundlichem Wohngebiet Heide, liegt das Mehrfamilienhaus, in dessen oberstem Stockwerk sich unsere Mietwohnung befindet. Vom Dachbalkon aus, hat man einen herrlichen Blick über die umliegenden Wälder, in den grünen Innenhof der Wohnanlage und in Richtung Oberkochen. Hier kann man ungestört die Freizeit genießen. Aber auch sonst bietet die "Heide" ihren Bewohnern diverse Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lädt der Minigolfplatz zum Spielen ein, zahlreiche Wanderwege laden zum Spazierengehen; Joggen; oder Walken ein. Oberkochen-Stadt mit dem Freizeitbad Aquafit, zahlreiche Vereine und ein interessantes kulturelles Angebot, runden die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung, in Oberkochen, ab. Gute Einkaufmöglichkeiten, Arzt- und Zahnarztpraxen, finden sich in Oberkochen- Stadt. Im Ort gibt es zwei Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Förderschule und ein Gymnasium. Für Grundschulkinder bezahlt die Stadt die Bustickets. Eine Buslinie nach Oberkochen- Stadt bringt Schüler; Arbeitnehmer und Einkaufswillige direkt nach unten in den Ort. In Richtung Aalen und Heidenheim kommt man schnell mit dem PKW auf der Kraftfahrstrasse, oder mir Bus und Bahn

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin persönlich vor! Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dennoch nicht übernehmen.