3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 81 m²
Konrad-Adenauer-Straße 4, 50374 Erftstadt, Rhein-Erft-Kreis

Die hier angebotene, helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des sehr gepflegten, modernisierten 12-geschossigen Mehrfamilienhauses. Im Keller befinden sich neben dem üblichen, eigenen Kellerraum noch ein Waschmaschinenraum (mit Münzeinwurf) sowie der Zugang zum eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Der gesamte Hauseingangsbereich wurde vor wenigen Jahren modern mit automatischer Schiebetür "barrierefrei" und somit Rollstuhl-Fahrer geeignet hergestellt.

Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme; die Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind teilweise mit Rollläden versehen. Das Wannenbad und das Duschbad sind dem Baujahr entsprechend gefliest. Die Eigentümer haben bereits die alte Tapete vollständig entfernt, so dass der Käufer die komplette Wohnung mit seiner Wunschtapete zügig und preiswert ausstatten kann.

Erftstadt-Liblar zählt seit längerer Zeit zu einer der äußerst beliebten Wohnlagen im Rhein-Erftkreis. Das Freizeitangebot ist nicht zuletzt wegen der 3 Seen in angrenzender Nachbarschaft (Liblarer-, Heiderberg- und Bleibtreusee) mannigfaltig. Die Autobahnauffahrt A61 / A1 ist in 5 Fahrminuten erreicht. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken oder Ärzte sind jeweils fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Nachbarschaft.

- bereits bezugsfrei - Tiefgaragenplatz inkl. - großzügige Loggia - 2 Bäder Sämtliche Objektdaten entsprechen den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung.