2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.900 56 m²
32052 Herford

Auf der Überholspur zu guter Rendite oder als stadtnahes Zuhause für Selbstnutzer!

Wir machen´s kurz: attraktiv wird diese Eigentumswohnung nicht nur durch das niedrige Zinsniveau und den belasteten Anlagemarkt, sondern vor allem durch eine gute Rendite. Kurzum: Anlageimmobilien sind derzeit wieder besonders interessant. Wie passend, wenn sich dazu auch noch eine gute Mieterschaft und eine angenehme Wohnlage gesellen, oder? All das bietet das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus in Herford, in dem Ihre Wohnung liegt. Langjährig entwickelt. Gepflegt. Einfach. Solide. Und das Beste: in sehr stadtnaher Lage!

Blitzstart für Eigennutzer oder Anleger

Ihre Eigentumswohnung liegt in der zweiten Etage eines 1949 erbauten Mehrfamilienhauses. Zugegeben: es besticht nicht durch modernste Ausstattung und eine glänzende Fassade, dafür aber durch einen soliden Bau und einen funktionalen Grundriss. Kurzum: die Rahmenbedingungen stimmen! Der Grundriss ist ideal für Singles oder Paare und bietet Ihnen auf ca. 56 Quadratmetern Raum zur perfekten Work-Life-Balance.
Wem das nicht reicht, der hat die Möglichkeit, die angrenzende ca. 48,19 m² große Eigentumswohnung ebenfalls zu erwerben und so eine ganze Etage mit ca. 104,90 m² zu bewohnen.

Sicherlich kein Zwischenstopp

Sie betreten zunächst den langgezogenen Flur, von dem alle Zimmer abführen. Rechter Hand gelangen Sie in den Wohnraum, der mit etwas mehr als 15 Quadratmetern ausreichend bemessen ist. Mittig liegt die Küche, die mit 10,7 Quadratmetern sogar viel Raum für einen schönen Essplatz bietet. Linker Hand liegen, durch eine Tür getrennt, der Schlafbereich sowie das Badezimmer. Schön: hier schlafen Sie genauso großzügig wie Sie im Wohnzimmer leben, denn das Schlafzimmer hält großzügige knapp 17 Quadratmeter für Sie bereit. Über das Schlafzimmer erreichen Sie auch das Wannenbad mit Tageslicht, das durch einen dazugehörigen Abstellraum weiter an Funktionalität gewinnt. Abgerundet wird Ihre Wohnung durch einen Stellplatz hinter dem Haus.

Preisinformation:
1 Stellplatz

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Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. an die Firma Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG zu zahlen.
Die Berechnungsgrundlage für die Höhe dieser Provision ist der beurkundete Kaufpreis.

Und für den Fall, dass es dieses Mal nicht passen sollte: Unser Newsletter informiert Sie brandaktuell sowie vorab über neu auf den Markt kommende Immobilienangebote. Ihre Chance, schnell zu sein! Kostenlos, unverbindlich, praktisch! Einfach anmelden unter http://www.immobilien-depot-owl.de/newsletter.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen

Herford: Mittendrin statt irgendwo

Nicht nur für Eigennutzer, auch für Anleger gilt: die Lage spielt bei der Kaufentscheidung eine ebenso große Rolle wie die Ausstattung, der Grundriss oder das Baujahr des Objektes. Denn schließlich wollen Sie eine angenehme Lage, gerne kurze Wege und die Mietpreisentwicklung spielt schließlich auch eine wichtige Rolle! Ob für Sie selbst oder Ihre Mieter: In stadtnaher Lage von Herford lebt es sich entspannt, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ganz im Gegenteil: das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Stadtzentrum von Herford!

Ultimativ urban: Das was Mieter heute wollen. Und Sie?

Landflucht ist deshalb ein so geläufiges Wort, weil sie immer noch in vielen Regionen spürbar ist. Und tatsächlich bietet Herford viele Vorteile gegenüber den Randlagen. Denn die City erreichen Sie innerhalb weniger Minuten fußläufig. Im Grunde sind Sie sogar schon mittendrin. Ob Super- oder Drogeriemärkte, Apotheken, Banken oder Ärzte: alles ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die schöne Werre liegt ebenfalls nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Kurzum: Viele Vorteile, eine Entscheidung.