4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 144 m²
28203 Bremen (Fesenfeld)

Absolut zentral gelegen präsentiert sich diese Wohnung in der Belle Etage eines Mehrfamilienhauses im Jugendstil. Besonders hervorzuheben ist das Alleinnutzungsrecht des Gartens der idyllisch und ruhig inmitten der umliegenden Grünanlagen liegt. Die Wohnung überzeugt mit herrlichen alten Stilelementen in perfekter Renovierungskunst. Sie wurde 2008 neu gestaltet, folgende Arbeiten wurden von Meisterhand ausgeführt: Aufwendige Parkettsanierung in der gesamten Wohnung, originale Eichenböden mit Intarsien und Musterverlegung im Wohnzimmer und Fischgrätmuster in allen anderen Zimmern, originale Zimmertüren mit Kassetteneinlagen, Stuckdecken, kombiniert mit fein verputzten Wänden. Im Bad und in der Küche sind die Wände in Marmorspachteltechnik hergestellt worden. Eine Designküche mit Glas- und Hochglanz-Lackfronten rundet das Angebot ab. Das Bad wurde vergrößert und in modernem Design konzipiert. Die Außenwände sind durch Calcium-Silikat-Platten von innen gedämmt. Zur Straße hin kamen 2011 Fenster mit Schallschutzglas zum Einbau. Die neuwertige Gastherme wurde 2012 verbaut. Eine Alarmanlage sowie eine hochwertige Eingangstür sind installiert worden. Vom Wohnzimmer aus kann die Loggia betreten werden, eine Treppe führt von dort in den hübschen Garten mit Terrasse. Zwei sehr geräumige Schlafzimmer und ein weiteres, kleineres Zimmer, ebenfalls mit Ausgang zur Loggia, stehen zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehören weiterhin ein Balkon und ein Sondernutzungsrecht an dem Garten.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen