2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.900 52 m²
Pfarrer-Kraus-Straße 103A, 56077 Koblenz

Das Objekt wird in massiver Bauweise hergestellt.
Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 4 Eigentumswohnungen in den Größen 32,18 m², 52,31 m², 70,90 m² und 90,05 m².

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Schlüsselfertig bedeutet, alle Arbeiten werden ausgeführt bis auf die Maler- und Tapezierarbeiten.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum bzw. Abstellraum in der Wohnung.

Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, diese befinden sich im Erdgeschoss.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Sie wohnen ruhig und doch stadnah.
Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in nur 7 Kilometern.

Kaufpreise aller Wohnungen :

1. I. Obergeschoss - 32,18 m² - 95.900,00 €
2. I. Obergeschoss - 52,31 m² - 155.900,00 €
3. II. Obergeschoss - 90,05 m² - 267.900,00 €
4. Dachgeschoss - 70,90 m² - 229.900,00 €

Zu den Kaufpreisen kommt jeweils der Tiefgaragenstellplatz hinzu. Zur Wohnung 3 gehören 2 Stellplätze.

Bei Vertragsabschluss wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis fällig.
Die Fertigstellung erfolgt im Mai 2020, evtl. ist auch eine frühere Fertigstellung möglich.

Das Objekt befindet sich in Koblenz-Arenberg, ein beliebter Stadtteil von Koblenz.
Bis zur Innenstadt von Koblenz sind es ca. 7 Kilometer.
Sie wohnen ruhig und doch stadtnah.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lagen wie diese werden immer seltener.