5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 112 m²
76437 Rastatt

In ruhiger Lage von Rastatt bieten wir eine geräumige Maisonettenwohnung zum Verkauf an. Das in der nähe des Daimler Benz Werk stehende Haus mit seinen 3 Eigentumswohnungen gewährt ihnen Ruhe und die Innenstadt oder Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger durch eine gute Rendite, sowie natürlich für Eigennutzer die für ihre Familie Platz benötigen. Im OG befinden sich die Küche mit Ess- Wohnzimmer ein direkt an der Küche liegender Balkon. Das Bad sowie 2 Schlafzimmer. Unter dem Dach befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Keller gehören zwei Kellerräume zu dieser Wohnung in denen sie mit Platz ihren Hobbys nachgehen können. Außerdem gibt es einen Trockenraum der gemeinschaftlich genutzt wird. Die Wohnung ist im Grundbuch in zwei Wohnungen aufgeteilt damit können sie sie auch als Kapitalanlage getrennt vermieten. Zur Wohnung gehören auch zwei Stellplätze.

- Öl Zentralheizung - Kunststofffenster Isolierglas - Balkon - 2 Bäder - 5 Zimmer - 2 Kellerräume - 2 PKW Stellplätze

Sehr zentral in der Nähe der \"Barockresidenz der Markgrafen in Baden\" und des Marktplatzes gelegen.Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel-Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt. Der Bahnhof ist IC-Haltepunkt (Linie Konstanz-Offenburg-Karlsruhe-Stralsund) an der Strecke Karlsruhe-Basel, sowie der IRE-Linie Karlsruhe-Rastatt-Offenburg-Konstanz (Schwarzwaldbahn). Hier beginnt auch die Murgtalbahn nach Freudenstadt im Schwarzwald. Auf dieser Bahnstrecke fährt auch die Stadtbahn von Karlsruhe über Freudenstadt nach Eutingen im Gäu (S31/S41). Eine weitere Stadtbahnlinie führt von Karlsruhe über Rastatt und Baden-Baden nach Achern (S4). Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen darüber hinaus zahlreiche Buslinien.

Für Ihre Fragen sowie Terminvereinbarungen Rund um das Objekt stehen wir Ihnen selbstverständlich direkt in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr zur Verfügung. Gerne stimmen wir einen Termin mit Ihnen, gemäß Ihren Wünschen ab. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Ansprechpartner: Herr Meinrad Wachter Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.heck-immobilien.de