Haus zu vermieten €6.900 442 m²
Bertha-von-Suttner-Ring, 60598 Frankfurt am Main

Teilmöblierung vorhanden



Top gepflegtes 8-Zimmer Haus:
mit klimatisiertem Wintergarten (38 qm), Terrasse (100 qm) und eingewachsenem Gartengrundstück. Das Haus wurde in 2017 komplett renoviert und mit einem neuen schall- und wärmeisoliertem Dach und Dachfenstern versehen.

Spezielle Ausstattungsmerkmale sind u. a. ein stilvoller Kamin, elektrische Rollläden, Naturstein-Bäder und Gäste-WC, Teppich-, Parkett- und Steinböden mit Fußbodenheizung. Die Bulthaup-Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten komplett ausgestattet. Terrasse, überdachter Fitness-Lichthof, Innen-Schwimmbad, Sauna, Bar, Garage, Kellerräume, ausgebauter Dachboden und diverse Einbauten. Das Gebäude ist mit WK3-Sicherheitsfenstern ausgestattet und verfügt über einen Schutzraum und Alarmanlage. Elektrische Gartenbewässerung, Hof- und Garagentor mit Fernbedienung

Frankfurt-Sachsenhausen Süd:
im Villenviertel gelegen. Ruhige Anwohnerstraße mit ca. 30 m zur Bushaltestelle, ca. 900 m zum S-Bahnhof, zur Innenstadt 3,7 km (Luftlinie), nächste BAB-Anschlussstelle Frankfurt-Süd oder Offenbach ca. 5 km, am Frankfurter Stadtwald.

Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS: Wohnfläche (ca. 166 qm): Wohn- und Essbereich mit Fernsehzimmer, große Küche, Eingangsbereich/Garderobe, Gäste-WC, Wintergarten

1. OBERGESCHOSS: Wohnfläche (ca. 113 qm): Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne, Dusche, WC), 2 Kinderzimmer mit einem gemeinsamen Bad (Dusche, Badewanne, WC), Südbalkon, Diele und Hauswirtschaftsraum

DACHGESCHOSS: Wohnfläche (ca. 85 qm): 3 Zimmer, Balkon und Loggia, Diele, Bad und separates WC

SPITZDACHBODEN: Nutzfläche ca. 34 qm, Kinderspielzimmer

1. UG-KELLER: Wohnfläche (ca. 78 qm), Nutzfläche (ca. 36 qm), Schwimmbad (ca. 5,5 m x 8 m) mit WC, Dusche, Sauna, Umkleidekabine, Vorraum/Bar, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Fitness-Lichthof (ca. 7 qm)

2. UG-TIEFKELLER: Nutzfläche (ca. 41 qm), Technikraum für die Schwimmbadversorgung, Tresor-Schutzraum

Insgesamt ca. 442 qm Wohnfläche und ca. 100 qm Nutzfläche

Kautionshinweis: 3 Monatsmieten