6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 139 m²
Hier erwarten Sie zwei vollwertige Wohnungen in einem in Massivbauweise errichteten und voll unterkellerten Zwei-Parteienhaus in Altmannstein / Sandersdorf.
Zum Verkauf stehen die OG- und DG-Wohnung, die nur gemeinsam zu erwerben sind. Diese sind über einen separaten Treppenaufgang zu erreichen, welches auch von den Eigentümern der EG-Wohnung genutzt wird.
Das besondere an dem Angebot ist, dass die Flächen und Bereiche intelligent aufgeteilt sind und so konzipiert, dass beide Familien ihren Freiraum haben. Alles wurde entsprechend in der Teilungserklärung festgeschrieben:
Ihnen gehören 1/2 Miteigentumsanteile an dem 644 m² großen Grundstück - sprich 322 m². Desweiteren haben Sie Sondernutzungsrechte und somit ein eigenen Carport, eigenen Kellerraum sowie eigenen Garten vorm Haus sowie südlich davon.
Für den Eigentümer der EG-Wohnung steht Garten und Garage östlich des Gebäudes zur Sondernutzung zur Verfügung, welches durch einen Zaun von Ihrem Bereich abgetrennt ist.
Um sich vor der Besichtigung einen ersten Eindruck zu verschaffen, besuchen Sie bitte unsere virtuelle Besichtigung. Den Zugang dazu erhalten Sie auf Anfrage.
Preisinformation:
2 Carportplätze
Falls Sie noch Fragen haben oder weitere Infos brauchen, so ist Herr Egzon Bajraktaraj nur einen Telefonhörer oder eine Email weit von Ihnen entfernt.
Die Vermittlung dieser Immobilie ist provisionfrei für den Käufer. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.
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Stichworte:
Grundstücksfläche: 322,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Durch Sandersdorf führt die B299. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die Anschlussstellen Denkendorf (etwa 19 km) und Ingolstadt-Nord der A9 (etwa 24 km). Busverbindungen bestehen ins gesamte Altmühltal.
Wandern und Radfahren
Durch die Gemeinde führt der Deutsche Limes-Wander-/Radweg. Er folgt dem Obergermanisch-Raetischen Limes über 818 km von Bad Hönningen am Rhein nach Regensburg an der Donau.
Bildung
+ Volksschule Sandersdorf (Grundschule)
+ Volksschule Altmannstein (Grundschule, Hauptschule und Mittelschule)
+ Grundschule Pondorf
+ mehrere Kindergärten sowie Kindergrippe und Kinderhort
