2-Zimmer Wohnung zu vermieten €395 50 m²
Zu vermieten ist eine frisch renovierte, sehr helle und ruhige Wohnung im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in 91227 Leinburg. Die Wohnung ist sehr gut für Alleinstehende, Paare oder Wochenendheimfahrer geeignet.
Freuen Sie sich auf angenehmes und entspanntes Wohnen im grünen Umland von Nürnberg!
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt knapp 70 m², die anrechenbare Wohnfläche im Dachgeschoss etwa 50 m².
Alle Zimmer wurden kürzlich von Fachfirmen renoviert, das Bad samt Armaturen komplett saniert. Das Bad hat eine Badewanne sowie ein Fenster.
Ein Stellplatz (Einzelgarage) sowie ein Kellerabteil können auf Wunsch dazu gemietet werden.
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Besichtigung nach Vereinbarung:
Senden Sie bitte eine Nachricht über das Kontaktformular und hinterlassen Sie dabei einige Informationen und Ihre Telefonnummer. Sie werden dann von der Vermieterin telefonisch kontaktiert, so dass vor einem möglichen Besichtigungstermin gegenseitige Fragen geklärt werden können. Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin auch die ausgefüllte Selbstauskunft mit.
Konditionen:
Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz (Einzelgarage) für 40 € sowie ein Kellerabteil für 10 € monatlich zusätzlich anzumieten.
Die Miete für die Wohnung wird alle zwei Jahre um 25 € monatlich erhöht, erstmals zwei Jahre nach Bezug (Staffelmietvereinbarung).
Die Gemeinde Leinburg liegt am Fuße des Moritzberges etwa 20 Kilometer östlich vom Stadtzentrum Nürnberg entfernt. Sie ist eingebettet in das Städtedreieck Altdorf-Hersbruck-Lauf im Landkreis Nürnberger Land. Autobahnanschlüsse zur A3 (Richtung Erlangen/Neumarkt), A6 (Richtung Amberg/Nürnberg) und A9 (Richtung Nürnberg/Ingolstadt-München) sind binnen weniger Minuten erreichbar.
Durch die ruhige Lage und die landschaftlichen Attraktionen ist die Gegend rund um Leinburg als Naherholungsgebiet beliebt und ideal zum Spazieren gehen oder Radfahren geeignet. Auch ein Badesee und ein Naturbad sowie gespurte Loipen für Wintersport sind in der Umgebung vorhanden.
Die örtliche Infrastruktur bietet Ihnen alles Notwendige für den Alltagsbedarf: in Gehweite befinden sich ein Edeka-Markt sowie Bäckereien, Metzgereien und eine Apotheke. Darüber hinaus finden Sie weitere Märkte, Kfz-Werkstätten, eine Tankstelle, mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule auf dem Gemeindegebiet. Auch die ärztliche Grundversorgung ist sichergestellt.
