Haus zum Verkauf €225.000
Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC, Keller
Idyllisch Wohnen
Lagebeschreibung:
Ortsteil von Großhartmannsdorf und in Mittelsachsen gelegen.
Es ist eine kleine Ortschaft im zauberhaften Erzgebirge. Die idyllischen Wälder und Wiesen laden zum Wandern und erholen ein. In der nahe gelegenen größeren Stadt Lengefeld mit ca. 7.783 Einwohnern finden sie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zum Beispiel sind der Tierpark Hirschfeld und Freizeitpark Plohn sind immer ein beliebtes Ausflugsziel.
Objektbeschreibung:
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Dreiseitenhof in einem kleinen Ort der Gemeinde Großhartmannsdorf im Erzgebirge. Der Hof besteht aus Wohnhaus, Scheune und Stallgebäude. Das Mauerwerk der Scheune wurde 1990 komplett neu gesetzt. Scheune und Wohnhaus sind in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 1999 wurden die Dächer vom Wohnhaus und der Scheune neu gedeckt. Der Innenhof ist gepflastert und optisch ansprechend. Das Wohnhaus mit 17 Zimmern bietet sehr viel Potenzial für individuelle Wohnraumgestaltungen. Im Obergeschoss befindet sich außerdem eine kleine Terrasse, die einen idyllischen Blick in die Natur freigibt. Das kleinere Nebengebäude und 8,28ha Grundstück können gut zur Tierhaltung genutzt werden. Das Objekt ist an die Kanalisation im Ort angebunden.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 347 kWh/(m³a);
Gebäudeart: Bauernhof
Klasse: H
Baujahr Heizung: 1989
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis;
Energieträger: Stückholz
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 347 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1780
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Ausstattung:
Es ist viele Jahre nichts am und im Haus gemacht.
Ist aber in einen sehr guten Zustand.
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 225.000,00 €
Zimmer: 17
Wohnfläche: ca. 414m²
Grundstücksfläche: ca. 82500m²
Baujahr: 1886
Verfügbar ab: auf Anfrage
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 347 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 75113
