2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.500 43 m²
01169 Dresden

- sehr schöner, in das bestehende Umfeld integrierter Neubau mit nur 3 Etagen
- das Objekt verfügt über einen zusätzlichen Wasch-/Trockenraum im Keller
- weiterhin bietet das Haus einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahraddraum
- zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1995
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 95,6 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: C

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
, Nettokaltmiete: 330,00 EUR

Die angegebene Provision versteht sich als Prozentsatz (einschließlich der gesetzl. Mehrwertsteuer) vom erzielten (notariell beurkundeten) Kaufpreis des Objektes.

Der Kaufpreis ist inkl. des Tiefgaragenstellplatzes.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und die Tiefgarage beträgt derzeit 127,00 €.

Der Anteil zur Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung betrug zum 31.12.2017 = 1.108,66 € und für die Gemeinschaft insgesamt 29.963,89 €.

Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 375,00 € und der Stellplatz für 25,00 € vermietet.

Stichworte:
Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Der ruhige Stadtteil Naußlitz liegt im Südwesten von Dresden in leichter Höhenlage. Er wird von Plauen, Löbtau und Dölzschen begrenzt. Hier befinden sich viele wunderschöne alte Holzhäuser sowie auch kleinere neue Wohngebiete.
Durch die nahe liegende Kesselsdorfer Straße sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung zu Zentrum, Autobahn (A17) und zur Universität.gegeben.

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