3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.083 91 m²
Georgenstraße 4a, 01097 Dresden
bisheriger Preis €401.470

Projektbeschreibung:
Auf einer Fläche von knapp 2000m² Grundstück findet sich Historie und Moderne im Einklang wieder. Das Projekt, bestehend aus einer zeitgemäß sanierten Villa und einem Lichtdurchfluteten Neubau, ist nebeneinander angeordnet und bilden einen Kontrast zu dem jeweilig anderem.
Der zu errichtende Neubau, auch liebevoll Palais en Vouge genannt, ist durch seine transparente und Moderne Architektur gekennzeichnet. Gebettet im innerstädtischen Grün und umgeben von historischer Bebauung, bietet das Palais en Vouge ein einmaliges Wohngefühl. Es entstehen großzügige Wohnrefugien, die durch ihren lichtdurchflutenden Charm und zum Wohlfühlen einladen.
Das Objekt, das komplett mit Tor- und Zaunanlage eingefriedet wird, befindet sich inmitten einer sehr gefragten Gegend. Die Lage ist sehr zentral mit guter öffentlicher Verkehrs- und Nahverkehrsanbindung und bietet zahlreiche kulturelle Aktivitäten.
Die 8 neu entstehenden Wohnungen werden zum Erwerb angeboten.
Wir ermöglichen Ihnen, Ihre persönliche Handschrift -Ihre Träume und Wünsche- zusammen mit uns einzubringen.


Raumaufteilung:
Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und lädt seine Bewohner ein, auf einer ca. 40 m² großen Terrasse, als Paar oder Familie zu verweilen und seine Freizeit zu genießen.
Das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über eine Größe von ca. 34 m² und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde und dürfte durch seine unmittelbaren Zugang zur Garten-Terrassen der Mittelpunkt des familiären Lebens darstellen. Für die individuelle Nutzung wie zum Beispiel Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer stehen 2 weitere Räume zur Verfügung und bieten hier viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner.
Ein schönes Tageslicht-Bad, welches über eine Wanne, Dusche und WC, sowie über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, rundet das funktionale Konzept der Einheit ab.

Umgeben von Besonderem
Alles, was das Herz begehrt. Ob die barocke Altstadt, die Elbwiesen, Theater, Restaurants, Bars und Läden des alltäglichen Bedarfes, all das befindet sich unweit Ihres neuen Zuhause in der Georgenstraße 4 a. Auch ausgedehnte Shoppingtouren, in zahlreichen namenhaften Geschäften, Shops oder den beliebten kleineren Boutiquen, sind im Neustädter Szeneviertel oder in der Dresdner Altstadt kein Problem.
Ganz gleich wonach Ihnen der Sinn steht, ob Theater, Konzerte, Museen oder verschiedenste Feste, die Dresdner Kulturszene ist immer gleich bei Ihnen um die Ecke.
Sportlich Aktive finden nur wenige Gehminuten ausgedehnte rad- und Joggingstrecken an den grünen Elbwiesen.