3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €351.456 93 m²
69226 Nussloch

Diese Immobilie besticht durch ihre tolle Lage, ihre gepflegte Ausstattung sowie ihre massive Bausubstanz. Das hier angebotene Objekt liegt im Obergeschoss eines 2 Familienhauses. Zur Wohnung gehört ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Gewölbekeller. mit ca. 23 m² Nutzfläche

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum, in der Nähe vom Marktplatz und der Innenstadt von Nussloch. Die Umgebungsbebauung ist bereits vorhanden. Da sich die Wohnung in der Altstadt befindet haben Sie fast keinen Durchgangsverkehr und somit hier eine ruhige Wohnlage. In Nussloch ist für die Kinderbetreung bestens gesorgt. Im gesamten Stadtgebiet von Nussloch gibt es zahlreiche Kindergärten und Kitas welche teilweise auch Ganztagesbetreuung anbieten. Grundschulen sind im Ort. Realschulen, Berufsschulen sowie Gymnasien haben wir in den benachbarten Städten Walldorf und Wiesloch. Ein großer Einkaufsmarkt sowie einige weitere Discounter, sind auch nur wenige Minuten vom Bauplatz entfernt und haben für die umfassende tägliche Versorgung vielfältigste Angebote. Mehrere Allgemeinmediziner gewährleisten umfassende medizinische Betreuung vor Ort. Die verkehrstechnische Anbindung ist bestens. Sehr schnell gelangen Sie von hier aus an die Bundesautobahnen A 5 und A 6 mit den Anschlußstellen Wiesloch-Walldorf und Wiesloch-Rauenberg. Weiterhin ist hier der Schnittpunkt der Bundesstraßen B 3 und B 39. Am Bahnhof Wiesloch-Walldorf besteht seit Inbetriebnahme des neuen Omnibusbahnhofes im September 2012 ein bequemer Übergang zur S-Bahn RheinNeckar sowie zum Regionalverkehr und der überregionalen Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart.

Das ausgebaute Dachgeschoss wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Eine Garage kann für 20.000 Euro dazu erworben werden.