5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €511.000 180 m²
30159 Hannover

Diese außergewöhnliche 5 Zi.-Wohnung wurde 1936 erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße inmitten von Hannover-City. Geeignet auch als Büro, Notariat, Praxis.

Diese geräumige und barrierefreie Wohnng ist direkt mit dem Fahrstuhl erreichbar. Das Treppenhaus ist gepflegt. Das Badezimmer ist mit Marmorfliesen, einer Badewannd, Dusche und Fenster ausgestattet. Die Räume sind großzügig geschnitten und können individuell gestaltet werden, da die Rohre und Elektroleitungen sind so vielseitig verlegt sind, das Küche oder Badezimmer jederzeit auch versetzt werden können. Die Räumlichkeiten können privat und gewerblich genutzt werden und sind mit Travertinsteinen ausgelegt. Geheizt wird mit einer Zentral-Öl-Heizung. Die Fenster sind aus Mahagoniholz, doppelverglast. Ein großer Keller und Abstellraum sowie 2 Parkplätze sind vorhanden. Der Garten kann mit benutzt werden. Das Hausgeld beträgt 490,--EUR inkl. Wasser, Heizung, Müll, Hausmeister, Fahrstuhl, Hausverwaltung und Rücklagen, etc. Es besteht die Möglichkeit einen Raum als Wintergarten umzubauen.

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße ca. 1 Min. von der Ernst-August-Galerie und dem Bahnhof entfernt. Somit ist aber auch alles, was man sich vorstellen kann, fußläufig erreichbar.

Frau Ulrike Lehmann Lizenzpartner der IAD GmbH Eschestraße 4, 31171 Nordstemmen Tel.: 0160 95307851 Email: u.lehmann@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landkreis Hildesheim Bischof-Janssen-Str. 31 31134 Hildesheim