Haus zu vermieten €783
48157 Münster (Westfalen) - Handorf

Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Zu vermieten ist ein frisch saniertes kleines Haus in Hinterhoflage mit eigenem Garten, Garage (35€) und einem Partykeller/Hobbyraum. Hierbei handelt es sich um ein echtes Schmuckstück, welches über viel Individualität besticht. Es ist für einen 1-3 Personenhaushalt geeignet.

Zum Objekt:
Das Haus umfasst 87qm, welche sich auf 3 Stockwerke verteilen. Über die Eingangstür gelangt man in einen kleinen Flur, von dem man sowohl in den Keller als auch in das 1. OG gelangt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Von diesem Raum erreicht man sowohl die kleine funktionale Küche, welche sich durch eine Tür komplett vom Wohn- und Essbereich abtrennen lässt, als auch den eigenen Garten inkl. Terrasse. Des Weiteren befindet sich ein Tageslicht-Duschbad im EG.

Im 1. OG befindet ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Des Weiteren befinden sich hier die beiden Schlafräume/Büro. Die beiden Zimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Eicheoptik ausgelegt. Vom Flur im 1.OG gelangt man über eine Leiter zum Dachboden, welcher eine Menge Stauraum bietet.

Im Keller befindet sich ein Heizungsraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschlussgelegenheit. Zudem findet man hier ein Highlight dieses Objektes: den Hobbyraum/Partykeller inkl. Theke. Der Tageslichtraum bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich im Keller auch ein Gäste-WC.

Ausstattung:
Das gesamte Haus wurde von den Decken, über die Wände bis hin zum Boden komplett saniert und bisauf der beiden Räume im 1.OG mit modernen grauen Fliesen ausgelegt.Sämtliche Wände sind mit einem Weißanstrich versehen. Neue weiße Innentüren. Ebenfalls wurden alle Bäder neu gefliest und mit Sanitäranlagen ausgestattet.
Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig: moderne große Fliesen, elektrische Rollläden, hochwertiger Vinylboden, Handtuchheizungen in den Bädern, Badarmaturen von Karamag, Dusche und Waschbecken mit „easy clean“, u.v.m

Der Garten wird noch im Frühjahr 2019 vom Vermieter erneuert. Eine Garage (35€) sowie eine zusätzliche überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder gehören ebenfalls zum Objekt dazu.

Kaltmiete (85qm) = 783€
Betriebskosten = 112€ (exkl. Heiz- und Stromkosten)
Garage= 35€
Warmmiete = 930€

Heizkosten und Stromkosten sind separat zu bezahlen.

Kaution: Kautionsversicherung oder 1900€ (2,5 KM).

Ein Energiepass ist vorhanden.

Zu Ihnen:
⁃ 1-3 Personenhaushalt: Berufstätige Einzelperson/Paar/Familie mit 1 Kind
⁃ Keine Tiere
⁃ Nichtraucher
⁃ Unbefristetes Arbeitsverhältnis

Lage:
Das zu vermietende Objekt befindet sich im Stadtteil Münster-Handorf in einer ruhigen Wohnstrasse (Ernst-Schenke-Straße). Die nächste Bushaltestelle ist fussläufig (350m) zu erreichen mit Anschluss nach Münster-Innenstadt. Auch eine Nachtbusanbindung hält hier.

Der Stadtteil besticht durch seinen Ortskern mit Lokalen, Supermärkten, Ärzten, Schulen, usw. Hier ist für den alltäglichen Bedarf alles zu finden. Des Weiteren liegt Handorf genau zwischen den beiden Städten Münster und Telgte und lädt durch seine Nähe zum Naherholunsgebiet Dyckburger/Boniburger Wald mit seinem ausgebauten Wanderwegenetz zu erlebnisreichen Spaziergängen ein, auf denen es nicht nur Natur zu entdecken gibt.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie überzeugen.

Bitte bringen Sie zu einer Besichtigung immer eine Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise und einen Nachweis über die unbefristete Anstellung mit.