Haus zum Verkauf €635.000
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung, Aktuell vermietet
Verkauft wird ein sehr umfangreiches saniertes Mehrfamilienhaus .
BILDER WERDEN NOCH HINZUGEFÜGT !!!
Haus befindet sich in einer idealen Lage ,
- Grund/Haupt-Schule ca. 400m
- Kindergarten ca. 300m
- Freibad ca.100m
- Rathaus / Arzt ca.500m
- Einkaufsmöglichkeit /Supermarkt ca. 800m
Am Haus wurden die letzen Jahren umfangreich renoviert /saniert .
- DG Wohnung 1-2 Zimmer Galleriewohnung keine Wände zwischen Schlafbereich und Wohnzimmer offene grosse Küche .
2005 Elektrik neu , Boden gefliesst , Wände sind tapeziert ,Bad neu gefliesst mit Badewanne ,
2005 u.2011 Kunststofffenster erneuert
2010-2011 Dach erneuert mit Regenrinnen , Dachgauben 1x ca.6,5m lang 1x ca. 1,6m lang , Dachterasse ca. 27 qm , Wohnschlaf bereich mit Laminat verlegt.
- OG Wohnung ist eine 4 Zimmerwohnung möglich
2018 Komplett saniert (sehr Hochwertig !! ) ,neue Elektrik , neuer Boden Voll Vinyl 4,2mm ,Wände alle mit feinen Rauhputz 1,5mm , Gäste Toilette , Bad mit Dusche komplett neu gefliesst . Heizung neu , 4 neue Fenster alle Kunststoff ,neue Abwasser , komplett neue Türen
- EG Wohnung 2-3 Zimmerwohnung mit durchbruch Innenraumtreppe in den OG daurch 1 Zimmer weniger .
2006 Bad sehr sehr Hochwertig gefliesst begehbare Dusche ,Eckbadewanne Whirlpool , Elektrik neu , Boden gefliesst mit Fussbodenheizung elektrisch , neue Kunststofffenster ,neue Heizung/Körper ,Abwasseer neu, Wände Rauhputz , 1 Schlafraum mit Rauhfasertapete .
2018 - 2019 Teilweise neue Heizkörper installationen , Wände mit feinen Rauhputz 1,5mm , grosse 2 Wangen Eckstahltreppe mit Holzstufen und Edelstahlgeländer , Boden mit 10,5mm Vinylboden verlegt , Neue hochwertige offene Küche mit Granit ( 16300€ wird erst am Freitag diese Woche fertiggestellt) , Neue Terassentüre .
Fassade wurde 2011 mit 100mm Dämmung gedämmt ,und komplett verputzt und gestrichen.
Garten :
grosse Terasse ca. 28qm mit Gambionenwand , Rasen an 2 Seiten ca.60qm , Gartenhaus ,
Garten wurde viel Granit mit Holz verbaut als Sichtschutz zum Nachbarn ,
Garage
Garage hat noch ein Kleiner Vorraum und wurde noch nicht gerichtet ,Garagentor ist aus Holz und sollte ausgetauscht werden. Dach / Regenrinnen sollte auch tauscht werden ,
Treppenhaus
EG Granitboden und Wandsockel , Treppenhaus wird ab nächste Woche komplett verputzt , Im Treppenhaus ist die Treppe aus Massivholz ,dies wird komplett geschliffen und lasiert
Keller ist nur teilweise renoviert , wird aber auch gerichtet .
- Vordach aus Holzbau mit Dachziegeln
- Gartenmauer von aussen und teilweise Treppenabgänge zum Haus und Vordachmauer alles mit Schiffer verkleidet .
- 2 Stellplätze vor dem Haus , 1 Stellplatz vor der Garage.
WICHTIG !! Haus befindet sich noch in kleinerem renovierungszustand ,
kann auch eventl. nach absprache ohne weitere renovierungen verkauft werden .
BITTE KEINE MAKLER !!!! ´NUR AN PRIVAT
BITTE NUR ERNSTGEMEINTE INTERESSANTEN !!
