2-Zimmer Wohnung zu vermieten €365
Walzstraße 11, 47138 Duisburg - Meiderich/Beeck

Ausstattung: Balkon, Keller

frisch renovierte Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad

Lagebeschreibung:
Unsere Offerte befindet sich im Duisburger Stadtteil Mittelmeidrich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und A 42. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichenden Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort.

Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1960 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Wohnungsgröße bietet diese 2-Raum-Mietwohnung sowohl dem Single als auch der Familie ausreichend Raum zur freien Entfaltung.

Diese ca. 65 m² große Mietwohnung ist aufgeteilt auf eine kleine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon sowie ein helles Schlafzimmer. In allen Räumen, außer dem Badezimmer, ist ein Laminatboden verlegt. Die Wände sind bereits weiß tapeziert.

!Bitte beachten Sie, dass es sich um Musterbilder bauidentischer Wohnungen handelt, die bereits renoviert wurden!

Ausstattung:
- Doppelverglaste, weiße Kunststofffenster
- heller Laminatboden in Holzoptik in allen Wohnräumen und der Diele
- Gegensprechanlage
- Balkon
- eigener Kellerraum


Sonstiges:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Daten:
Kaltmiete: 365,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 55m²
Gesamtfläche: ca. 55m²
Baujahr: 1960

Objektzustand: nach Vereinbarung
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9304-207