Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil ist in dieser attraktiven Maisonettewohnung auf das Beste vereint. Durch die geschickte räumliche Anordnung im DG 1 und DG2 lebt man wie einem eigenen Haus im Haus. Der Grundriss ist gut durchdacht. Diese attraktive, lichtdurchflutete Wohnung belegt damit zwei Ebenen, mit Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen, rd. 114 m² und bietet reichlich Platz für die Familie, für Wohnen, Arbeiten und Freizeit alles unter einem Dach. Die Räume sind großzügig angelegt, mit 2 Balkonen, Einbauküche, tagesbelichtetes Bad, sep. Gäste-WC, Wohn-, Schlaf-, Arbeitsräume. Die Wohnung hat einen stattlichen offenen Küchenbereich, mit einer wertigen Einbauküche, die im Preis bereits enthalten ist. Der Bodenbelag ist Parkett, vor dem Wohn- und Schlafraum liegt jeweils ein Sonnenbalkon, mit Markise. Dies sind herrliche Plätze um sich zu erholen, mit Blick auf die Teck und ein schönes grünes Umland. Die gesamte Ausstattung dieser Wohnung ist geschmackvoll, der Sanitärbereich tagesbelichtet, mit separatem WC. Von der Diele gelangt man über eine gut angelegte Treppe in den 2. Stock. Eine helle Galerie verbindet dort zwei Wohnräume, die man entweder als weitere Kinderzimmer oder sehr gut auch als Arbeit-, Hobbyraum oder als gediegenen Gästeraum nutzen kann. Auch dort hat man helle freundliche Räume mit einem herrlichen Blick ins Umland. Eine großzügige Doppelgarage, mit Elektro-Toröffnung bietet neben der Parkmöglichkeit auch genügend zusätzlichen Stauraum. Lebensraum mit viel Licht und Grün in einer angenehmen ruhigen gut strukturierten Wohnlage. Zur ersten Information und Orientierung haben wir Ihnen einige Bilder zusammengestellt und eine kleine Grundriss - Skizze. Dies alles ersetzt natürlich nicht einen gemeinsamen persönlichen Kontakt Vorort, um Ihnen zusammen mit den Eigentümern einen umfassenden Eindruck zu vermitteln. Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Ein Energieausweis liegt vor, der Energieverbrauchskennwert liegt bei 145 kWh/(m²*a).
Diese bildhübsche Maisonettewohnung liegt in einem gepflegten Wohnensemble nahe dem Zentrum von Kirchheim, ruhig, kinderfreundlich, zur Sonnenseite ausgerichtet. Die Lage ist gut angebunden, mit guter Infrastruktur und doch geschützt gelegen, mit besten Verkehrsanbindungen. Schnell ist man am Bahnhof oder auf der Autobahn, alle Schultypen sind in der Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten. Kurz, die Versorgung ist sehr gut und natürlich sind auch die Wege nach Stuttgart und Umgebung schnell zurückgelegt (BAB 8, S-Bahn-Anschluss zur Region Stuttgart, sowie 15 Minuten Fahrzeit zur Landesmesse und Flughafen.
Zur ersten Orientierung fügen wir Ihnen Grundriss – Skizzen vom 1.und 2. Stock dieser Wohnung bei. Natürlich können Sie auch die genaue Bemaßung auf Anforderung erhalten oder ich übergebe Sie Ihnen bei unserer gemeinsamen Besichtigung, die sich für Sie bestimmt lohnen wird, denn schnell werden Sie sich in die hellen freundlichen Räume verlieben. Das Preis – Leistungsverhältnis ist hier in einer sehr guten Relation, und so soll nicht unerwähnt bleiben, dass auch diese Doppelgarage ebenfalls, wie die gepflegte Einbauküche, bereits im Gesamtpreis dieser Immobilie enthalten ist.Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Doppelgarage. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung, und einen Abstellbereich für die Mülltonnen. Weitere Unterlagen erhalten Sie bei unserer gemeinsamen Besichtigung. Die Nebenkosten liegen zur Zeit in einem überschaubaren Rahmen bei akt. 273 Euro mtl. (inkl. Strom - über eigenes BHKW - , Hausmeister, Rücklagenzuführung, etc.).