Haus zum Verkauf €2.450.000 544 m²
60320 Frankfurt am Main (Dornbusch)

Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt oder Eigenbezug!

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Frankfurt am Main. Es gibt insgesamt 8 Wohnungen und ein Büroraum in diesem Haus. Die gesamte Wohnfläche beträgt 545 qm verteilt auf 22 Zimmer. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Netto Kaltmiete beträgt 69600,00 ? pro Jahr. Die Vermieteten Wohnungen standen nie leer.

Im Souterrain befindet sich eine zwei Zimmer Bürofläche mit Kochzeile, Bad und ein großer Lagerraum im Keller. Im EG gibt es eine 4 und eine 2 Zimmer Wohnung. Die 3 und 4 Zimmer Wohnungen in OG haben einen Balkon. Die 2 und 3 Zimmer Wohnungen im DG haben ebenfalls einen Balkon. Es gibt noch zwei Einzimmerwohnungen mit einem gemeinsamen Bad.

Großzügig dimensioniert ist auch der Keller mit jeder Menge Stauraum. Das ganze Haus ist voll unterkellert und natürlich sind dort alle wichtigen Räume wie Gemeinschaftswaschraum und Fahrradabstellplatz vorhanden.

Zum Haus gehört ein 588qm großes Grundstück. Es gibt eine Garage mit einem Stellplatz in der Einfahrt. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage.
Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Das Parteienhaus ist gepflegt und wird regelmäßig instandgehalten.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 117 kWh/(a*m²); Klasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbraucherausweis; Energieträger: Erdgas.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an!

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen