Haus zum Verkauf €559.000 214 m²
28205 Bremen (Peterswerder)
bisheriger Preis €599.000

1 Garagenstellplatz

Dieses zentral gelegene Haus befindet sich auf einem ca. 288 m² großen Grundstück im Stadtteil Östliche Vorstadt und wurde im Jahre 1909 erbaut. Der jetzige Eigentümer hat das Haus 1979 gekauft und bis 1980 Renovierungen durchgeführt.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 270 m². Eine Teilungserklärung nicht liegt vor.
Das Haus wird z.Zt. von den Eigentümern und 2 Mietparteien bewohnt. Die Mietverhältnisse sind gekündigt. Übergabe ist für Mai 2019 vorgesehen.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse.
Die Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche umfasst ca. 3,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Dachterrasse und wird von dem Eigentümer genutzt. Das Haus ist voll unterkellert.
Weitere Details:
- Fenster erneuert in 2015, außer im Dachgeschoss
- Elektrik alt
- Wasserleitungen neu
- Dach 2008/2010 erneuert, gedämmt
- Garten
- Garage (durch die Hofeinfahrt zu erreichen)
- Gasbrennwerttherme von 2003, beheizt das ganze Haus
- Keller mit Waschküche

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen