Haus zum Verkauf €560.000 125 m²
78467 Konstanz / Fürstenberg

Das schöne, geräumige, viergeschossige Reiheneckhaus in idealer Süd-Westausrichtung verfügt über zwei Vorgärten und einer Garage incl. KFZ-Stellplatz. Das 1977 massiv erbaute Haus ist voll unterkellert und befindet sich in verkehrsberuhigten Lage. Das Einfamilienhaus wurde auf Erbpacht-Grundstück erbaut, Erbpacht Laufzeit bis 2066. Der jährliche Erbpacht Zins wurde ab den 01.10.2018 auf 1.366,85 € festgelegt.

Im Erdgeschoss befindet sich Flur, Gäste WC, Esszimmer, Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit großer Wiese. Das geräumige Wohnzimmer ist mit bodentiefen Panoramafenster ausgestattet, alle Fenster wurden mir Rollläden bzw. Fensterläden verbaut. Im Esszimmer wurde der Boden gefliest, die Küche wurde teilgefliest, das Gäste WC verfügt über Tageslicht. Durch die offen gestaltete Treppe gelangen sie in das Obergeschoss, dort befinden sich drei weitere Zimmer, eine Abstellkammer und zwei Bäder. Die Bäder sind hell gefliest und verfügen über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde in zwei Räumen aufgeteilt. Das Kellergeschoss verfügt über drei Räumlichkeiten, ein Hobbyraum, ein Keller und der Heizungsraum der auch mit als Waschküche genutzt werden kann.

Konstanz-Fürstenberg ist ein zentral gelegener Stadtteil, welcher ca. 3,0 km vom Stadtzentrum Konstanz entfernt liegt. Sowohl mit dem Auto, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad gelangt man in kürzester Zeit ins Zentrum. Bushaltestellen sowie eine Station für den beliebten Nahverkehrszug "Seehaas" befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Universität sowie das Bodenseeufer liegt unweit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man zudem in direkter Nähe zum Objekt. Die Stadt Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und liegt am Ausfluss des Rheins aus dem oberen Seeteil direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Derzeit leben ca. 86.000 Einwohner auf einer Fläche von 54,11 km². Die eigentliche Geschichte der Stadt Konstanz beginnt ca. im Jahr 300. Geschichtlich von großer Bedeutung war das Konzil von Konstanz in den Jahren von 1414 bis 1418. Heute ist Konstanz große Kreisstadt und bildet als Universitätsstadt ein wichtiges Wissenschafts- und Handelszentrum. Auch touristisch bietet Konstanz eine Vielzahl von Unterkünften und Ausflugszielen. Konstanz hat sehr gute Verkehrsverbindungen in allen Richtungen sowie mit allen Verkehrsmitteln.

DG 21,93 m² OG 52,00 m² EG 51,42 m² UG 57,76 m² Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.