Haus zu vermieten €695 134 m²
Niedersachsenweg 1, 49453 Wetschen, Diepholz (Kreis)

Wunderschönes Fachwerkhaus 2019 neu renoviert! Es handelt sich um ein Holzfachwerk aus einschaligem Mauerwerk mit Verblendmauerwerk. Das Dach ist mit Tondachziegeln eingedeckt. Die Dachdämmung entspricht dem Standard vor dem Jahr 1995. Die Dachrinnen und Fallrohre sind aus Zinkblech. Die Innenwandflächen sind verputzt und gestrichen bzw. mit Holz verkleidet worden. Im EG sind braune Keramikplatten und Laminat mit Holzdesign, im OG Laminat und in den Sanitärräumen Bodenfliesen verlegt worden. Es handelt sich um Holzfenster mit Zweifachverglasung. Ein großes feststehendes Fensterelement ist zur Terrasse hin ausgerichtet und mit Rollläden ausgestattet. Die Haustür ist aus Holz. Es handelt sich um tragende massive Innenwände, die teilweise als Sichtmauerwerk hergestellt worden sind. Die nicht tragenden Innenwände sind teilweise in massiver Ausführung und teils in Leichtbauweise ausgeführt. Die Innentüren sind schwere Holztüren, wobei sowohl das Türblatt als auch das Futter und die Bekleidung aus Holz sind. Es handelt sich um eine Beton- und Holzbalkendecke mit Trittschall und Luftschallschutz (z.B. schwimmenden Estrich). Der Garten wird im Früjahr mit Rasen angelegt. Danach zur freien Gestaltung der Mieter.

Die Innentreppe der Wohnung ist eine gewendelte Treppe aus Stahl. Es befinden sich zwei Bäder im Haus. Diese sind jeweils mit einem WC und einem doppelten Handwaschbecken ausgestattet. WC und Becken sind neu! Das eine Bad ist mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus befinden sich keramischen Wandfliesen an den Wänden. Die Wände sind bis max. ca. 2,00 m über OKFF gefliest. Die technische elektronische Ausstattung ist zeitgemäß, d.h. es gibt eine zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen mit Zählerschrank. Die Zentralheizung befindet sich im Keller. Für beide Haushälften gibt es einen Öltank von 20.000 l Fassungsvermögen. Die Wohnung im EG und DG wird auf Einzelrauchmelder umgestellt.

Zentrale, aber dennoch ruhige Lage im Zentrum von Wetschen. Bäcker, Schule und Tankstelle in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Sparkasse im Nachbarort Rehden (ca. 2 km). Bis zur Kreisstadt Diepholz sind es ca. 5 km. Dort gibt es weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie alle weiterführende Schulen und viele Berufsschulen.