4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.049.000 151 m²
76185 Karlsruhe

Das Gesamtobjekt mit Baujahr 1899 steht unter Denkmalschutz und verbindet hochwertige Wohnqualität von Damals mit exklusiver Ausstattung von heute. Schieferdach, Sandsteinmauerwerk in sehr gutem Zustand und Original Fischgrät Parkett, Holzdielenböden, Terrazzo-Böden und Fliesen. Neue Bäder in gehobener Ausführung, neue Zu-& Abwasserleitungen, Elektrik wird überholt bzw. neu gemacht, sowie die Grundrissumgestaltung sind im Preis mit inbegriffen, hier haben Sie selbst in Absprache mit Architekt und Denkmalbehörde die Möglichkeit noch mitzuentscheiden. Auf Wunsch kann die Beauftragung durch Sie an den Generalunternehmer erfolgen, was viele Vorteile für Sie mit sich bringt. Sprechen Sie uns an - wir stehen Ihnen Rede und Antwort! EG mit gr. Balkon inkl. Gartennutzung 119,64 m² Wohnfläche | 849.000 € ---------- 1.OG mit gr. Balkon 142,39 m² Wohnfläche | 985.000 € ---------- 2.OG/DG Maisonette mit gr. Dachterrasse 151,22 m² Wohnfläche | 1.049.000 € ---------- 1x Außenstellplatz | 28.000,00 €

Schieferdach in Top-Zustand Original Fischgrät Parkett im EG Original Holzdielenböden in allen OG Terrazzo-Böden in Hauseingangsbereich und Küchen im EG und 1.OG Neue Wohnküche im DG 2-fach verglaste Holz- teils Kunststoffisolierglasfenster neue Bäder und Gäste-WC in allen Etagen, Leitungstechnik überholt Gaszentralheizung Original Ornamentverglasung im Treppenhaus

Das Musikerviertel in Karlsruhe zählt zu den beliebtesten zentralen Lagen Karlsruhes mit optimaler Anbindung an die Innenstadt und Zubringer zu den Autobahnen A5 und A8. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinder-gärten und Schulen, sowie traumhafte Parks und der Schlossgarten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Der Stadtteil ist berühmt für seine Alleen rund um den Haydnplatz, welcher 2min entfernt liegt und gilt als ruhigstes Innenstadtviertel Karlsruhes. Vereinbaren Sie eine Besichtigung & überzeugen Sie sich selbst!

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