Haus zu vermieten €1.100 116 m²
Am Pudelbach 1, 85298 Mitterscheyern, Scheyern
bisheriger Preis €1.200

Das gepflegte und sonnige Haus mit 2 Schlafräumen und einem ausgebauten Dachstudio wurde 2006, in hochwertiger Bauweise, an ein bestehendes Wohnhaus gebaut. Das Haus befindet sich in einem ansehnlichen Wohngebiet in Mitterscheyern.

Das Objekt ist mit Fliesen, Laminatböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet (im Dachgeschoss Heizkörper). Ein Highlight im Erdgeschoss ist das sehr großzügige Wohn-/Esszimmer, dass mit seinen großen Fenstern eine herrliche lichtdurchflutete Wohnatmosphäre schafft. Hier ist auch der direkte Zugang zur sonnigen Holzterrasse gegeben. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Die 2 Schlafräume im Obergeschoss und das Dachstudio sind mit hochwertigen Laminatböden, das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Die Treppen EG/OG und zum DG sind aus Echtholz. An den Fenstern befinden sich zum Teil Rollos, neuwertige Jalousien, Fliegengitter sowie Thermoschutzrollos. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese ist vom Mieter einzubringen. Über dem Obergeschoss ist auf einer Nutzfläche von ca. 14 m² ein herrliches Dachstudio ausgebaut; dies kann bei Bedarf auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden. Zum Haus gehören zwei großzügige PKW-Stellplätze und ein schöner Garten mit einer weiteren großen, gepflasterten Terrassenfläche. Kuststofffenster mit Isolierverglasung. DSL- und SAT- Anschluss vorhanden. Das Haus wird renoviert und neu (Weiß) gestrichen übergeben. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Mitterscheyern ist ein Ortsteil der Gemeinde Scheyern im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Zum Einkaufen fährt man mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten nach Pfaffenhofen bzw. Scheyern. Ein Schulbus bringt die Kinder in die jeweils umliegenden Kindergärten/Schulen.

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